Продается земля под ИЖС, 50 соток, Архангельская

Срочно! Продаю большой участок 50 соток с ветхим домом и хоз постройками. Участок отмежеван имеет точные гео границы.

На участке есть:
- Ветхий дом с документами и разрешением на строительство, прописка возможна, мат капитал должен подойти. Можно сделать ремонт на первое время, пока будет идти стройка.
- Ветхие строения (2 хоз помещения и два сенника)
- Имеется глубокий колодец с хорошей водой (пробовал держать рыбу дорогих ценных пород, живет и растет хорошо). Вода не заканчивается, насос непрерывно качал не один месяц.
- Есть электричество и подведен интернет кабель
- Газ по меже (сейчас возможно попробовать провести по гос программе)
- Часть огорода засеяно люцеркой, а часть используется (травой запрос, но не запущен).
- Есть сад с плодовыми деревьями, малиной, клубникой, смородинной и другими культурами.
- По краям участка идет лесополоса от соседей, что сейчас довольно редко можно наблюдать. С одной стороны участок пустую, возможно есть вариант расширения, не уточнял.

Кадастровая стоимость только участка: 758 625р., продам за 495 тыс.р. Торг, обмен на авто, мат капитал возможен.

Продам земельный участок площадью 50 соток, Краснодарский край, цена 800 000 руб.