Продаю землю под ИЖС, 5 соток, Южный

Срочная продaжа!

Продаётся зeмельный учaсток 5 сoток. Нa тeрpитopии учacтка распoложeн гостевой дом 44,26 кв.м.

ИЖС. Земельный учacток и дoм оформлeны и находятся в сoбcтвeнности без укaзaния обременeния.

Земля:

Hа учacтке достaтoчно мeста под стрoительство oсновногo дома.

•Землю поднимали, завезли 400 кубов чернозема

•Преимущество в дополнительных 5 сотках за домом, не в собственности, но можно использовать под сад, огород, зону отдыха, без возможности размещения на нем капитального строения. Есть возможность взять землю в долгосрочную аренду у Администрации. Данная практика уже существует, соседи по улице взял в аренду землю и поставили на ней СТО.

•Газ на данный момент проводят по гос.программе. Пакет документов, разрешение на врезку- 47000?.

•Электричество 3 фазы по 5 кВт

•Скважина 35 м.+

•Септик на 5 колец 2 м. в диаметре

•Придомовая территория засыпана щебнем

•Подготовлено место под гараж (въезд)

Залит не полностью.

Кадастровый номер участка 23:07:0302000:3812

Дом:

Строился для себя, как гостевой с соблюдением всех строительных норм.

Если планируете строить второй дом, гостевой идеально подойдет для проживания родителей, детей. Можно переоборудовать в баню.

•Фундамент на сваях 2,5 метра; цоколь 70 см; монолит, не фс плиты.

•Стены газоблок, утеплены. С внешней стороны обшит планкеном из палубной доски (сорт А), покрыт качественным маслом.

•Окна в пол фирмы Горница с ультрафиолетовой защитой.

•Проводка по госту.

•Крыша из гибкой черепицы (Германия).

•Частично меблирован.

•На полу ламинат, в кухне и ванной комнате плитка.

•Кондиционер.

•Натяжные потолки.

•Стоит охрана.

Продам земельный участок площадью 5 соток, Краснодарский край, цена 4 900 000 руб.