Продам землю под ИЖС, 5 соток, Геленджик

5,5 соток, ИЖС, - в 300-х метрах от набережной, пляжей ...
Кадастр. № 23:40:0401001:29.
Цена - 11 млн.руб.
1. Недострой жилого дома 10х10, высота 2,3 м (серый блок), без перекрытия.. Без документов на недострой - возможно снести или использовать с дальнейшей регистрацией.
2. НЕИЗМЕННО - вне зависимости от изменений Геплана курорта - останется назначение и разрешенный вид использования участка, ПРИ НАЛИЧИИ у этого участка:
- всех правоудостоверяющих документов на земельный участок с
гос.регистпацией права собственности - назначение ИЖС, гостиница;.
- постановления МО г.Геленджика о включении в градостр.план.- с разрешением на строительство 3-х этажного жилого дома или гостиницы.
- техусловий на все городские коммуникации.
- гос. регистрации в Росреестре права проезда на этот участок через смежный участок, с ул.Тенистой. - кад№23:40:0401001:30 .

3. Постройки на проезде с ул.Тенистой самовольные - то есть подлежат сносу. Новый собственник имеет право требовать их сноса по заявлению в Администрацию (через МФЦ) на основании ст.222 Гражданского Кодекса РФ - в течение 10 дней или в судебном порядке в срок до 1 месяца.
Номер телефона предоставлю после Вашего сообщения - поскольку номера телефонов Авито предоставляет несоответствующие объявлению.

Продам земельный участок площадью 5 соток, Краснодарский край, цена 11 000 000 руб.