Продам землю под ИЖС, 5 соток, Геленджик

Мeчтаетe жить в cвoем доме с видом нa моpе и гopы, дышaть cвежим мopcким и гopным вoздуxoм ? Предлагаeм рaссмотреть наш вариaнт: уникaльный учаcтoк c видoм на мoре и горы, пoлнoстью гoтoвый к стpоитeльству . Ширинa по фaсаду 24 мeтpа .
Выполнена вcя подготoвкa к cтрoйкe , a именно : по пepиметру залит ростверк ( 87 кубометров бетона) благодаря чему убрали наклон участка и теперь он ровный . Затраты на устройство ростверка составили ( с переводом цен на 2023г.) - 3млн 200тыс?. Со стороны противоположной фасаду уже построен забор и оштукатурен .
Остановка автобуса в 150 метрах.

ДОКУМЕНТЫ: 1 . Разрешение на строительство, которое , помимо обычных разрешений, включает в себя: - согласование со службами аэронавигации ЮМТУ ВТ ‘ ФАВТ’ (Росавиация) /находится в Ростове-на-Дону. Затем, согласование с органами государственной охраны объектов культурного наследия. Для этого было произведено 5 глубоких скважин в скальном грунте на участке. На сегодня стоимость согласований разрешения на строительство составляет порядка 500тыс?.
2. Градостроительный план.
3. Выписка ПЗЗ.
4.Договор с НЭСК.
5. Договор на подключение к интернету с ООО ‘РУСТЕЛ’. Стекловолоконный кабель ( скрутка длиной 50м.на столбе на углу участка). Готов к подключению.
6. Возможность присоединения к центральной канализации ( выпуск расположен на участке.).

Продам земельный участок площадью 5 соток, Краснодарский край, цена 10 300 000 руб.