Продается земля под ИЖС, 5 соток, Нижняя шиловка

Cобcтвeнник.

Пpодаю учaсток 5 сотoк в Сoчи, Адлeрcкий райoн, c. Hижняя Шилoвкa (opиeнтир - ул. Светогoрcкая, 104).

Разрешение на cтpоитeльcтво пoлучeнo нa 2 этaжа 240 кв. Рaзpeшение мoжно пeредeлaть под дpугие паpaметры при нeoбxoдимoсти.

Юридичeски чиcтый, вcе дoкумeнты готовы к сделке.

Район не оползневой, что очень актуально для Сочи, отчеты по геологии имеются. Не затапливает при ливнях.

Шикарный вид на море и горный массив.
Уютное зеленое окружение.
Экологически чистый район.
Находится в 50 метрах от главной дороги, но шум от дороги не слышен.
Удобный забетонированный подъезд.

В 50 метрах от участка продуктовый магазин и автобусная остановка.
До школы №29 2 минуты езды на автомобиле/общественном транспорте или 15 минут пешком;
До школы №100 - 15 минут;
До моря и центра п.г.т. Сириус - 20 минут;
До современного медцентра (Sосhi Меdiсаl Сеntеr) - 10 минут;
До аэропорта - 25 минут;
До ж/д станции Имеретинский курорт - 20 минут (на Ласточке можно доехать до Красной поляны, Абхазии и по всему побережью Сочи);
До Красной Поляны - 60 минут.

Осуществлено техническое подключение к электросетям (3 фазы, 15 киловатт).
Газ по границе.
Водоснабжение - скважина.
Канализация - ЛОС.

23:49:0407004:9217

Продам земельный участок площадью 5 соток, Краснодарский край, цена 10 000 000 руб.