Продаем землю под ИЖС, 5.3 сотки, Лесное

Участок раcполoжен в гораx недaлеко oт бepeгa мoря, видoм нa лec, гoры, женский монaстыpь. Я собственник.

Адрес учacтка:
Kраcнoдapcкий край, Coчи, Адлep, Сeло Галицино, Сeло Лeсноe, CНТ Сигнал. Участoк 21

Kaдастpовый номер учacткa: 23:49:0404002:1878

Рaсстояние от участка до;
- моря 25 км (это не приблизительно, а реально)
- границы с Абхазией 29 км (самый чистый пляж)
- горнолыжного курорта Роза Хутор 36 км.
- Скай парк 6 км.
- недалеко храм и Троице-Георгиевский женский монастырь
На машине не торопясь до моря 30 минут, из них 12 минут по горам и 18 по федеральной хорошей ровной трассе.

Категория использования участка ИЖС.
Размеры участка; ширина 9,3 м длина от ворот до веранды 40 м (ровный участок), от веранды до забора вниз 17м (склон), после забора до туалета 10 м.
Участок с подпорными стенами с двух сторон и большой клумбой 40 метров. Не аварийный, не оползневой, практически без перепада высот по этой длине, далее склон 17 метров и 10 метров к старому руслу реки Псахо. Весной там бурно течет вода, летом пересыхает. Очень красивый лес. Участок выходит в национальный парк Сочи. Чистый воздух и нет шума от отдыхающих и туристов.

Инфраструктура на участке:
- плодовые деревья (хурма, лимоны, инжир, гранат, айва и т.п.)
- металлическая капитальная беседка 16 м2 (3,5*5,5)
- ёмкость с водой (цистерна)
- жилая бытовка (домик) 14м2 (подключена вода и электричество),
- в бытовке есть кровать на 3 спальных места, раковина, ванная, душ (в бытовке можно жить)
- подключен насос и нагревательный бойлер. Можно мыть посуду и мыться.
- расстояние до газовой трубы примерно 300 метров

Юридическая часть;
- ограничений нет
- налоги уплачены
- все документы для сделки на руках

Если необходимо, есть ещё видео с участка, пишите, вышлю ссылку.

Цена указана за весь участок с домиком со всеми удобствами. Туалет на улице, душ в домике.

Возможен обмен на квартиру, дом, коммерческую недвижимость. Рассмотрю ваши варианты.

Продам земельный участок площадью 5.3 соток, Краснодарский край, цена 5 000 000 руб.