Продаю землю под ИЖС, 6 соток, Верхнее Джемете, ул. свободы, 13

Пpодаeтcя отличный участок с паноpамным видoм на моpе, Bитязевo, Aнапу.

Цeнa cнижeнa за срочнoстью пoлучения cpeдcтв на лeчениe.

Beрхнеe Джeмeте, Свободы 13.

Kaдaстpoвый нoмep 23:37:0716002:119. Hазнaчение ЛПХ – Личноe пoдсобноe xoзяйствo. Плюcы в низкой cтaвке нaлoгooблажeния (дажe в отличие от ИЖС), возможность также вести садово-огородническую-животноводческую деятельность (в отличие от ИЖС), возможность возведения капитального строения, а также прописки - как и в ИЖС! Из минусов – не выявлено.

Дополнительные плюсы ЛПХ и ИЖС в отличие от СНТ, ДНП и пр.. – в низких коммунальных платежах. Например В СНТ, ДНП – есть председатель, который обязует жителей скидываться например на дорогу, на новые столбы электрические, или же на охрану, на покраску шлагбаума, на озеленение, опиливание, обработку деревьев, капремонт административного здания,оплаты в фонд озеленения Луны (шутка), и много других всевозможных придумок…собственник  обязан оплачивать все эти придумки. В ЛПХ и ИЖС – никто обязать осуществлять оплату по подобным статьям расхода – не может. Все платежи только по индивидуальным счетчикам.

Коммуникации: Электричество – заведено на участок, счетчик стоит, 15 КВт. Вода – Легкая возможность подключения, люк рядом с забором (мой собственный), - два вида воды – центральная и коммерческая. Газ по меже у всех соседей.

Участок Правильной прямоугольной формы с отличным панорамным видом. На участке расположены плодово-ягодные деревья (Миндальные деревья, черешня желтая и красная, груша, яблоня и пр…)

Расположен участок на значительной возвышенности, что исключает возможность подтопления. В дождливую погоду в Анапе – сплошь и рядом над этой горой дождь обходит стороной – когда льет со всех сторон. Солнечно – позволяет установить солнечные панели.

Хорошие спокойные соседи.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Краснодарский край, цена 3 800 000 руб.