Продаем землю под ИЖС, 6 соток, Шепси

Продаю ЗЕМ/УЧАСТОК -6 соток на побережье Чёрного моря, в
пос. ШЕПСИ. Живописное место,чистая экология. Собственность!
Имеется выписка ЕГРН ( о праве собственности от 11.01..2022г.) Кадастровый номер 23:33:1405009:23. (2005г) и межевой план,точки с координатами. диск от (07.12.2022г).
Категория-Земли сельскохозяйственного назначения.
Участок в черте населённого пункта-без построек.
Есть возможность подключения электроэнергии, электрический столб прямо на границе, а для воды надо будет бурить скважину.
Удобный подъезд на машине с 2-х сторон.Фасад-22м
Участок на территории СНТ «Солнечное».
Это не берег, но и не далеко от моря (2-3)км.
ШЕПСИ- курортный посёлок, городского типа, школа, детские сады, магазины «Магнит» ,«Пятёрочка»,«Агрокомплекс», аптеки, поликлиника,почта, спортзалы, электрички - «Ласточка», санатории и базы отдыха.
Посёлок газифицирован и огромный плюс есть ж/д вокзал.
По соседству индивидуальные идут застройки, вокруг дачные и гостевые дома.Прописка. Посёлок развивается.
Местность перспективный.
Я собственник. Звоните,подробно по телефону или пишите.
Возможно обмен на авто не старше 2020г по договорённости.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Краснодарский край, цена 850 000 руб.