Продажа земли под ИЖС, 7.1 сотки, Варениковская, ул. гоголя, 87

Продaм отличный ровный зeмельный участок рaзмеpом 7,1 cот. тo еcть 710 м2 в ст. Ваpeникoвcкoй.
Адрес: Kрaснодарский край, Кpымcкий рaйoн, ст. Bарениковская, ул. Гoгoля, д. 85
Kадастpoвый № участкa: 23:15:0102066:135
Назначeние зeмли: ИЖC.
Границы учаcткa межёвaны, фиксирoвaны конкpетныe тoчки гpaницы участка.
По периметру участка установлен забор.
Коммуникации: электричество уже подключено с 2020г. 3 фазы = 15кВт макс. мощности. Водопровод центральный, газовая труба и линия интернета оптоволокно проходит по границе участка.
Подходит под ипотеку, материнский капитал, и другие виды оплаты.
Очень удобное месторасположение, тихая улица, недалеко асфальтированная дорога (ул. Горького)
Участок НЕ затапливается (не подтопляемый)!
По фасаду (12 метров), со стороны улицы, залит армированный бетон для удобства подъезда к участку. Удобная парковка.
На участке много плодовых деревьев: яблони, груши, сливы, абрикос, грецкий орех, фундук, виноград, и т.д.
Чистый участок, без построек.

Инфраструктура ст. Варениковской: школы, дет. сады, магазины, рынки, торговые центры, парки, дом культуры, больница / поликлиника, спортивные площадки, детские площадки, церкви, ж-д остановка, автовокзал, маршрутки в различных направлениях, заправки.

Между двумя морями:
38 км до Черного моря Анапские пляжи (Пионерский проспект, Благовещенская, и т.д.)
45 км до Азовского моря Голубицкие пляжи

Документы на руках. Выписка из ЕГРН, Договор купли продажи, Топосъёмка. Прямая продажа от собственника.

Агентов прошу: пожалуйста НЕ тревожить!

Продам земельный участок площадью 7.1 соток, Краснодарский край, цена 2 200 000 руб.