Продам землю под ИЖС, 7.4 сотки, Каневская

Участок на берегу реки Средняя Челбаска в центральной части населенного пункта станица Каневская.

Адрес: Краснодарский край, ст. Каневская, пер. Садовый, 10.
Кадастровый номер: 23:11:0603399:4
Координаты для навигаторов: 46.074239 38.987869

Данный земельный участок площадью 7,36 соток (736 м2).
Форма: правильный четырехугольник.
Ширина (фасад): 16 метров
Длина (межа): 46 метров
Количество точек для выноса в натуру: 4
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Вид права: Частная собственность.
Градостроительная зона - рекреационная Р-1 (зона озеленения общего пользования).
Водоохранная зона реки Средняя Челбаска 23:11-6.978.

Нарезка земли на этом искусственном полуострове состоит всего из 15 сквозных участков в две полосы, площадь каждого от 6 до 7,36 соток.
Четная сторона 7 участков, нечетная 8.
Ширина проезда между четной и нечетной стороной 12 метров.

Совокупная площадь нарезки: 0,98 Га (98 соток), не включая проезд между сторонами.
Общая площадь полуострова: приблизительно 2 Га (200 соток)

Весь полуостров огражден водой.
Осталась лишь узкая полоса шириной 25 метров для проезда к микро-массиву с большой земли.
Водяной ров, окружающий полуостров имеет ширину до 7 метров

Ширина реки на данном участке - приблизительно 200 метров

Ссылку на альбом с 360°- панорамами, которые во время просмотра можно крутить во все стороны, пришлю по запросу, и также она есть в описании к видео на Ютубе.

Для прояснения интересующих деталей, прошу звонить или писать в мессенджерах по указанному в объявлении телефону.

Продам земельный участок площадью 7.4 соток, Краснодарский край, цена 1 105 000 руб.