Продаю землю под ИЖС, 7.6 сотки, Сочи

Зeмeльный учaстoк в CНТ Мелиорaтоp сeла Гaлицынo Адepскoгo paйoна.

Категoрия зeмель: земли населенных пунктов.

Bид pазpешeнного иcпoльзования: индивидуальнoe жилищноe стpoитeльствo (ИЖC, пpoпиcка).

Учаcтoк распoлoжeн в cepедине CНТ, вокруг жилые дoма, многие собственники имеют постоянную регистрацию и проживают круглогодично. Проведено электричество, установлен и подключен счетчик с розеткой 220 В, по границе участка вдоль дороги проложен общий водопровод СНТ (возможность подключиться к воде есть), на территории участка имеется родник. Смонтирован свайно-винтовой фундамент 6х6 метров (имеется договор), выполнены бетонные работы по заливке фундамента для установки забора с армированием и установкой закладных. Участок имеет уклон, видовые характеристики отличные, с участка открывается шикарная горная панорама. Получен Градостроительный план. Документация по планировке территории утверждена. Ограничений, запретов и арестов участок не имеет!

Преимущества.
Участок располагается в непосредственной близости с селом Галицино. Вся инфраструктура: Школа №48, ФАП, Почта, остановка общественного транспорта, магазины — находятся в шаговой доступности (10 мин). Регулярно ходит автобус №131 (маршрут: Галицыно — Скай Парк — Форелевое хозяйство — Аэропорт — Ж/Д вокзал Адлер).
СНТ существует уже достаточно давно и постоянно развивается. На въезде в общество установлены автоматические распашные ворота с видеонаблюдением, калитка с кодовым замком, открытие ворот осуществляется вызовом с мобильного телефона. Произведено увеличение мощностей электроэнергии до 300 кВт. Круглогодичный проезд, асфальтированная дорога, своевременно производится очистка и ремонт дорог. Ведется устройство уличного освещения. Планируется обустройство детской площадки и газификация. Общество расположено в границах газификации сел Адлерского района.

Природа и достопримечательности.
Участок расположен на территории села Галицыно в уникальном экологически чистом месте в окружении реликтовых лесов, самшитовых деревьев, каньонов, ущельев, пещер, гор и отвесных скал. Здесь можно наслаждаться обилием зелени, горными ландшафтами, красотой природы, слушать пение птиц и отдыхать душой. Достопримечательности находящиеся вокруг: Долина реки Мзымта (самая крупная река на черноморском побережье), Троице-Георгиевский женский монастырь, Каньон реки Псахо, Скайпарк, Ахштырская пещера, водопад Глубокий Яр (Пасть дракона).

Расположение.
Отличное месторасположение. На автомобиле до Красной поляны 30 мин, до Адлера 20 мин, до аэропрорта 15 мин.

Участок в собственности.
Разумный торг.

Продам земельный участок площадью 7.6 соток, Краснодарский край, цена 4 700 000 руб.