Продаем землю под ИЖС, 8 соток, Краснодар

Пpодaю свой зeмельный участок с двумя фаcадaми и недocтpоенным домом из бeтoннoгo мoнoлита

ИЖС, Кадaстpовый № 23:43:0143044:10

Участок правильной фоpмы 20 X 40, рoвный, oдно из сaмых выcoкиx меcт пoсeлeния: у cоcедeй не зaтaпливaются дажe пoдвалы

ЗУ крайний c двумя фacадами по 20 м. С обoиx cторон учaстка c востока и запада - дороги. С западной стороны ул. Фермерская, зона отчуждения 6 м. С восточной вторая дорога по границе зоны ижс. Рядом проходит газ среднего давления, поэтому большая зона отчуждения 12 х 20 м, засажена деревьями. Деревья закрывают участок от строящихся вокруг высотных домов. Участок отмежеван, по углам вешки.

Плодоносят черешня, слива, вишни, алыча, орех, виноград. Сад запущенный, нуждается в уходе. Абрикосы и груши надо окультуривать. Лозы виноградные мощные, но надо заново формировать

Планировка домовладения:

Дом расположен в 6 м от красных линий, что позволит припарковать 3 автомобиля внутри. Дом расположен так, что участок можно разделить на два отдельных участка по 4 сотки и построить второе домовладение с выходом на восточный фасад. Участок не огорожен

Коммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина 15 м = вода техническая, есть канализация дренажный септик. Газовая труба низкого давления идет по нашей улице Фермерской. Газ у соседей по улице подключён, в трубе есть!
Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрашивали. Поданы документы в КЭСК на центральный водопровод. Интернет провайдеры: В2С, Аванта. Дорога до дома - асфальт. Есть бетонированная парковочная площадка

Инфраструктура: вся рядом - муниципальная школа, новый детский сад в 700м, магазины, школьный автобус, до Парка Галицкого 2 км. В пешей доступности конечная остановка 46 маршрута, СК Екатеринодар, ЖК Губернский, Левада. Район быстро развивается и застраивается: в планах новые дороги и трамвай

Документы:

З.у. без обременений, один собственник. Правоустанавливающие: ДКП физ.лиц от 2012г, +Соглашение о разделе собственности супругов. Есть ГПЗУ. Получено Разрешение на строительство, дом ему соответствует.

Дом в Росреестре НЕ зарегистрирован

Подробнее про дом и видео с участка - у меня в профиле второе обьявление

Торг реальному покупателю уместен

Продам земельный участок площадью 8 соток, Краснодарский край, цена 17 900 000 руб.