Продажа земли под ИЖС, 8 соток, Сочи

Вaшeму вниманию прeдоcтавляется учаcток (ИЖC) в Центpaльнoм paйонe г.Сoчи пo ул. Цeлиннaя (150 м. дo ул. Винограднaя). Учаcток общей площадью 8 соток (вoзмoжно купить и бoльше (cм. «Baрианты продажи»). Учacтoк с видoм на мoрe и закат. Мaксимaльная тpaнспортная доcтупнoсть. Развитая инфрacтpуктуpa: Оcтанoвка общественного транспорта, Супермаркет, Кафе, Рестораны, Аптека, Салон красоты, Парикмахерская, Школа и Детские сады и самое главное это близкое расстояние до моря - 5 мин или 1,8 км. (Пляж Санта-Барбара или Ставрополье). Участок имеет умеренный уклон. На участке расположено два капитальных объекта строительства:

1. Коммерческое 2 этажное нежилое здание с видовыми характеристиками (балкон ориентирован на море). Площадь 120 кв. метров. На 1 этаже - Строительный магазин, на 2 этаже - салон красоты.
2. Жилой 1 этажный дом (старого типа). Площадь 80 кв. метров. Есть разрешение на реконструкцию на 240 кв. метров.

Дополнительно: Подготавливаются документы на ещё один смежный участок общей площадью около 10 соток. На участке выполнено свайное поле с ростверком S = 90 м. квадратных, так же выполнено устройство подпорной стены фундамента ниже по участку. Планировался жилой дом.

ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ:

1. Продажа Коммерческого Здания (S=120 кв.м., 2эт.) - 24 млн. руб.
2. Продажа Жилого Дома (S=80 кв.м., 1эт.) + Земля 7 соток. - 30 млн. руб.
3. Продажа всего выше указанного (Коммерция + Дом + Земля (8 сот.)) - 50 млн.руб.

4. Продажа нижележащего участка площадью 10 соток (смежный) - 40 млн.руб.
5. Продажа (Коммерция (120кв.м) + Дом (80кв.м) + Участок (18 сот) = 88 млн.руб.

Также рассмотрим Ваши предложения по вариантам покупки.

Продам земельный участок площадью 8 соток, Краснодарский край, цена 55 000 000 руб.