Продам землю под ИЖС, 8.5 сотки, Сочи, ул. посёлок мирный, 2

Прoдаю зeмeльный учacток в Сириусе c прoпискoй. Coбственник!
Плoщaдь, кв.м: 853 +/-10
Mecтoпoлoжение: Крaснoдарский край, ФТ Сириуc, ул. пoс.Mиpный, д.2.
В наличии грaдостpоитeльный плaн с укaзаниeм возможныx грaниц для cтрoитeльствa. Пo согласованной инфоpмации, тeppитория пoс. Mирный pеконструкциями затронута не будет.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного пользования: Для приусадебного участка (это классификация земли, на которой допустимо выращивание сельхозпродукции, возведение жилого здания и всевозможных хозпостроек).
Хозяйственная постройка на территории: строение 1982 года. Назначение: жилое. Наименование: жилой дом.
Статус: в собственности. Площадь, кв.м: 36,8. Документы на собственность оформлены (выписка из ЕГРН, технический план, договор купли-продажи, домовая книга и др.).
На территорию участка проведено только электричество и холодное водоснабжение. Природный газ идёт по границе участка.
Обременений, ограничений: нет.

Участок ровный с небольшим уклоном, угловой. Асфальтированный подъезд с двух сторон: один со стороны трассы А147 (остановка общественного транспорта «посёлок Мирный»); второй подъезд со стороны Парка науки и искусства «Сириус» (с улицы Казачьей Олимпийского парка).
Все олимпийские объекты располагаются в шаговой доступности/5-10 минут на машине/15-20 минут пешком.
Расстояние до моря - 30 минут пешком через Олимпийский парк.
Социальная инфраструктура рядом (школа, детский садик, поликлиника, МФЦ, отдел полиции и пр.).
Автодороги располагаются с обоих сторон от участка, предоставляя несколько вариантов объездных маршрутов, и возможность без пробок добраться в любую часть Сириуса, Сочи и Красной поляны:
-До Международного аэропорта Сочи им.В.И.Севастьянова – 10 минут на машине (7,4 км).
-До ж/д вокзала Адлер – 15 минут езды (7 км).
-До ж/д станции Имеретинский курорт – 8 минут езды (4 км).
-Как альтернатива – в 5 метрах остановка общественного транспорта «посёлок Мирный», в 500 метрах от участка работающая ж/д станция «Олимпийская деревня» (ежегодно курсирует междугородная электричка «Ласточка» в Аэропорт, Сочи, Красную поляну, Туапсе, Краснодар и др. направления).

Продам земельный участок площадью 8.5 соток, Краснодарский край, цена 85 300 000 руб.