Сдаю 1-комнатную квартиру, 39 м², Сочи, улица Изумрудная, 38

Квартира в новостройке ЖД «Санлайт».
Вид на гору «Ахун». Расположена в стороне от трассы, не шумный район. Квартира состоит из изолированной спальни, просторной гостиной-кухни с раскладным двуспальным диваном, ванной комнаты, коридора. Много мест для хранения вещей, большой встроенный шкаф, 2 ТВ со смарт-функцией, кондиционеры, wi-fi. Большие витражные окна. Теплые водяные полы (4 зоны: коридор, ванная, зал, спальня), отопление и подогрев воды газовым котлом. Кухня: холодильник с морозильной камерой, СВЧ, духовка, варочная поверхность, вытяжка. Есть небольшая придомовая парковка (возможен подземный паркинг за отдельную плату по договоренности с жильцами дома - уточняется у консьержа), детская площадка, в доме лифт и консьерж.
Квартира находится в шаговой доступности от моря (1 км пешком, 12 мин). Поблизости: аптека, продуктовые магазины, СТО (фара), заправка «Лукойл».
Рядом с домом расположен супермаркет «Магнит» (100 м), пункты ПВЗ Озон и Вайлдберриз (200 м),.супермаркет «Пятерочка» (300 м), городская поликлиника, детские сады и школы, почта России.
В 7 мин хотьбы от дома есть остановки общественного транспорта в сторону Сочи, Адлера, Олимпийского парка, Красной Поляны. Также от ж/д вокзала Адлер ходят электрички «Ласточки» в Сочи, Олимпийский парк, аэропорт и Красную Поляну (от квартиры до ж/д вокзала 3 остановки на общественном транспорте или 20 мин пешком).

Необходимо соблюдать правила техники безопасности (пожарной и др.). При возникновении любых неисправностей незамедлительно обращаться к собственнику квартиры. Бережно относиться к имуществу, не ломать технику и мебель, содержать квартиру в чистоте.

Заключаем договор на длительный срок (на 1 год, при отсутствии замечаний, возможна пролонгация). Без выселения на летний сезон и подъема арендной платы. Стоимость аренды 40 000 рублей в месяц, без учета коммунальных платежей (в среднем, платёж за коммунальные услуги составляет 4000 - 4500 руб. с учетом счётчиков). Залог не требуется. Предоплата за первый и последний месяц вносится при подписании договора (без рассрочки).

Запрещено сдавать квартиру в субаренду. Курить в квартире нельзя. Можно с детьми. Без животных.
Прошу звонить по номеру телефона разумное количество раз (если абонент не снимает трубку, прошу не обрывать телефон многочисленными попытками дозвона. Абонент перезвонит при первой возможности. Прошу отнестись с пониманием!)
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Изумрудная, 38, цена 40 000 руб.