Сдаем дом, 80 м², 4 сотки, Краснодар

для длительногo пpоживaния предлагается нoвый дом нa участке 4 coтки. пapкoвка вo двope, вoрота автoматичeские, в паре минут от дома ocтанoвкa общecтвeнного тpанcпopта.  мaтepиaл дoмa киpпич, обшитый cайдингoм. в домe 2 этaжа, на пеpвoм рacполагaетcя жилая комнaтa - pаскладной диван, шкаф-купе, тв. совмещенный санузел, кухня размещена в проходной комнате из которой ведет лестница на 2 этаж. комплектация дома соответствует фотографиям, в доме после постройки еще никто не проживал. на 2 этаже расположены 2 комнаты- изолированная спальня и жилая комната с раскладным диваном.

дом и участок электрифицирован, в зимний период отапливается обогревательными панелями и Сплит-системами на тепло. комфортно для проживания семьи из 4-5 человек. наличие крутой и достаточно узкой лестницы в доме не предполагает проживание людей преклонного возраста и детей до 5 лет. курение запрещено.

на территории есть мангальная зона и двухэтажная беседка с зоной отдыха на крыше.

за газоном и посадками следит садовник, но так как это не база отдыха- уборка территории не предполагается - содержание в чистоте и исправности обязанность арендатора и нарушение будет являться причиной расторжения договора. обслуживание дома является обязанностью жильцов, кроме случаев поломок и неисправностей, не зависящих от деятельности проживающих людей.( человеческим языком - если вы например поломали кран вы его меняете или если вы поставили в микроволновку курицу в фольге и все взорвалось сгорело это тоже устраняется за ваш счет, если шторы не нравятся вы меняете их не привлекая  внимания а если из строя вышло что-то из новой бытовой техники - вызываем мастера и если это произошло не по вашей вине ремонт оплачиваем мы)для доступа сотрудника участок соединяется с соседним, однако двор является полностью автономным.

участок расположен в дачном массиве  Снт, поэтому проблемы с электричеством не редки, однако если это плановые работы заранее всегда предупреждают.

единственный рабочий провайдер в этом населенном пункте это я.ру - телевидение и интернет. персональный договор оформляется по паспорту на конкретного потребителя- это значит, что сейчас ничего не подключено, гарантировать стабильную высокоскоростную связь например для удаленки я не могу.

минимальный срок аренды пол года.

при заселении составляется договор, согласно которому стоимость одного арендного месяца составляет 40.000 рублей. сумма фиксированная на 1 календарный год. вносится оплата за первый и последний месяц проживания и страховой взнос равный месяцу аренды. оплата авансовая это значит что следущий платеж производится через месяц после въезда и т. д.

оплата коммунальных платежей предполагает снятие показаний приборов учета потребляемой энергии и расчет согласно тарифам обслуживающей энергокомпании.

просмотр возможен с 13:00 29 июня ( раньше субботы никто показать не сможет. придержать до следущей недели/месяца тоже/ вдесятером нельзя даже если со своими раскладушками / собачки даже карманные и сигареты даже не вонючие - тоже нет. перед приездом прозванивайте - можем сэкономить время друг друга если критичные моменты обсудить по телефону.