Сдам дом, 138 м², 4.1 сотки, Плодородный

Cдaетcя дом двухэтажный 138 кв.м. нa срок от 6 мeсяцeв до 4 лет.

— Cобcтвенник. Бeз комисcий и пocpeдников.

— Фото и видеo рeальные.

— Сдается послe pемoнтa впеpвыe

— Дoм пoдойдет для большoй ceмьи с детьми, и возможно, cобакой.

— 14 cпальных меcт: 7 пoстоянных и 7 гостевыx (можно расположить 7 гoстей при неoбходимости). Кровати с удобными ортопедическими матрасами

— Кухонная зона с вместительным холодильником, варочной панелью, чайником

— Телевизор со Smаrt ТV, Wi-Fi

— Стиральная машина, встроенная микроволновка, варочная панель, холодильник

— Гладильная доска

— С текстилем и посудой (частично).

— Высокие потолки, панорамные окна, просторный двор с барбекю.

— Центральная вода, газ, электричество.

— 2 санузла: тропический душ и ванная.

— 2 гардеробные

— много шкафов и мест для хранения вещей

— электрический камин

— детский спортивный уголок

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (ВАЖНО!):

1. Депозит в размере арендной платы за месяц становится возвратным по истечении 6-го месяца проживания

2. Только для граждан РФ, заселение по паспорту (всех членов семьи).

3. ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ, указанной в объявлении:

— Вся мебель и техника, что на фото, гладильная доска, текстиль (ковры, наматрасники) и посуда (частично)

— Проживание постоянно до 8 человек

— Уборка в доме 1 раз в месяц (обеспылевание всех поверхностей, влажная уборка пола)

— Стрижка травы на участке и рядом с домом (лужайка перед домом)

НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ и оплачивается дополнительно:

— Коммунальные услуги и общедомовые нужды (по тарифам и счетчикам УК)

— Интернет и телевидение

— Текстиль (декоративные подушки, покрывала, пледы, коврики, БЕЗ постельного белья), посуда (кастрюля, сковорода, столовые приборы). Доплата 4 т.р. в месяц.

4. ДЕПОЗИТ:

— Сумма депозита - 1 месяц проживания

— Срок оплаты депозита: при заезде 70% депозита. Через 1 месяц проживания оставшиеся 30%

— при выезде ранее 6 мес. депозит не возвращается.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ. Для тех, кто любит вникать в «детали»

Для комфортного проживания в доме есть все необходимое:

1-й ЭТАЖ:

- Вместительный шкаф 1,5 метра с зеркалом во весь рост, обувница, комод и круглое зеркало с подсветкой;

- многофункциональный санузел: широкая двухместная раковина для мытья рук, тропический душ и унитаз, которые разделены на две отдельные части с дверьми из матированного стекла, чтобы большой семье, вернувшись с прогулки было удобно одновременно воспользоваться;

- уютная зона гостиной с безопасным электрическим горящим камином и потрескивающими дровами, с большим смарт-телевизором на выдвижном кронштейне, широким диваном с мягкими подушками и 2-мя креслами с журнальным столиком, который можно разложить по высоте и по ширине для приема гостей. Зона отдыха расположена перед кухней, с возможностью отгородиться от нее шторной перегородкой от потолка до пола, получив отдельную тихую, уютную гостиную для вечерних семейных посиделок, или даже проживания одного-двух членов семьи на 1 этаже;

- просторная кухня- столовая оснащена всей необходимой техникой, мебелью: есть посудомоечная машина, встроенный холодильник, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка, электрочайник, необходимая посуда; большой обеденный стол и стулья;
- в доме проведен интернет; спутниковое телевидение;

- зону первого этажа охлаждает сплит- система и возможность открытия верхних створок панорамных окон;
- бытовая (техническая) комната - постирочная находится также на 1-ом этаже за отдельной дверью, в которой располагаются сушилка для белья, стиральная машина, бойлер на воду, электро и газовый котел, а также есть отдельное небольшое помещение для складирования разных предметов обихода для дома.

С первого этажа на 2-й ведет лестница с поручнем и подсветкой, которая в вечернее время освещает пространство: ночью не надо зажигать свет, чтобы сходить до туалета... автоматически зажигается очень тусклый светильничек, который не будит спящего, а «бережно» сопровождает

2-й ЭТАЖ:

• 2-ой санузел: с рукомойником, унитазом и ванной с многофункциональным душем, электрическим полотенцесушителем, системами хранения ванных принадлежностей. Ванная комната оснащена мягким светом и подсветками. Есть возможность ограждения части ванной от рукомойника шторкой, для создания приватности принятия ванных процедур.

• небольшой уютный кабинет для уединения и работы: тут есть все необходимое: компьютерный стол, стул, полки для книг или документов, комфортный раскладывающийся 2-х спальный диван.

• В детской комнате есть:

- двух-ярусная кровать;

- ночник- звезда, который может загораться разными цветами;

- ночник-облачко: создают уют и способствуют мягкой вечерней атмосфере;

- детский уголок для занятий: стол и стул для самых маленьких и есть оборудованное место для школьников: стол с ящиками, стул, полки для книг и системы хранения;

- шкаф с зеркалом во весь рост для хранения вещей и одежды, а также комод;

- спортивный уголок: лестница с кольцами и мягким раскладывающимся пуфом-трансформером, который может служить своеобразным дополнительным местом для сна, служить креслом для сиденья либо мягким матом для занятий спортом.

- комната имеет панорамное окно, которое защищено пленкой от попадания прямых лучей солнца, имеет верхний режим проветривания, установлена рулонная штора;

- в комнате есть сплит- система;

• Комната с большой двуспальной кроватью

- просторная, светлая комната с панорамными окнами оснащена сплит- системой;

- большая роскошная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом;

- возле панорамного окна стоит софа, на которой можно прилечь и почитать книгу либо отдохнуть, можно также использовать как кровать или дополнительное спальное место для ребенка или гостей с детьми,

- светильник и тумбочки с вазами- светильниками располагаются с каждой стороны кровати

- дамский столик с круглым зеркалом с подсветкой и табуретом с мягким сиденьем;

- большой вместительный шкаф с зеркальной дверцей во весь рост.

• Комната с двумя отдельными кроватями:

- 2 односпальные кровати с удобным матрасом (при желании кровати можно сдвинуть и объединить в одну двуспальную);

- тумбочка между кроватями;

- мягкая подсветка над кроватями, а также дополнительные лампы читалки, работающие автономно;

- панорамное окно защищено пленкой и рулонной шторой от прямого попадания солнечных лучей;

- большой вместительный шкаф с зеркальной дверцей во весь рост;

- дамский столик с круглым зеркалом с подсветкой и стулом с мягким сиденьем;

- спит- система

• гардеробная комната с системой для хранения вещей

Дом оборудован системой теплых полов. Зимой очень тепло и комфортно.
По периметру дома установлено уличное освещение и система видео- наблюдения онлайн из любой точки планеты.

Огороженный участок 4 сотки. Можно при желании поставить каркасный бассейн.

Дом находится в черте города, в пешей доступности школа, садик, магазины, цветочный рынок, ярмарка овощей и фруктов, недалеко от «Колизея»- стадиона - главной достопримечательности Краснодарского Края («парка «Галицкого»)