Сдаю нежилое здание, 2900 м², Краснодар, ул. фадеева, 194

Сдаётся в apенду тoргово-офиснoе здaние, pасположеннoe нa глaвнoй улицe Пaшковского микpоpайона города Кpaснoдаpa, улицe Фaдeевa, 194. В 3 минутax eзды от здaния наxодятcя Аэpопорт Пaшковcкий и тpассa M-4 Дoн.

Оснoвныe xарактeристики:

- Общая плoщадь: 2900 кв.м.

- Количество этажей: 3

- Подземный паркинг на 28 машин с лифтом

- Фасадные окна выходят на проезжую часть

- Витражное остекление и вентилируемый фасад

- Большая парковка по фасаду (до 10 авто)

- Электрическая мощность: 150 кВт, установлен отдельный генератор мощностью 150 кВт

- Центральные коммуникации

- Система видеонаблюдения по периметру здания

Этажи:

1. Первый этаж (680 кв.м.):

- Отдельный вход с автоматическими распашными дверями

- Максимально свободная планировка

- Отдельные складские помещения

- Высота потолков: 4 метра

- Черновая отделка, стяжка, новая система приточно-вытяжной вентиляции

- Подходит для продуктового магазина или любого вида торговли

2. Второй этаж (680 кв.м.):

- Максимально свободная планировка с выделенными кабинетными зонами

- Высота потолков: 4 метра

- Черновая отделка, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции

- Подходит для клиники, стоматологии, салона красоты или разнонаправленных арендаторов

3. Третий этаж (700 кв.м.):

- Максимально свободная планировка

- Высота потолков: 4 метра

- Черновая отделка, стяжка, система приточно-вытяжной вентиляции

- Витражные окна с видом на новую Пашковку

- Подходит для детского развивающего центра, отделения по сдаче медицинских исследований

Условия аренды:

- 1, 2, 3 этажи: ставка 1 500 р/кв.м., безоговорочная индексация 7% в год, возможность сдачи в субаренду

- При аренде всего здания одним арендатором арендная плата составит 3 000 000 рублей в месяц

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сдам Нежилое здание площадью 2900 кв.м. Краснодарский край, цена 3 000 000 руб.