Сдаем офис, 1511 м², Краснодар, Тихорецкая улица, 6А

Вид объекта: торгово-офисное здание.

Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Тихорецкая, 6у.

Полезная площадь объекта 1511,6 кв.м., из них:
Площадь 0-го этажа: 369,7 кв.м.
Площадь 1-го этажа: 361,6 кв.м.
Площадь 2-го этажа: 376 кв.м.
Площадь 3-го этажа: 404 кв.м.

Высота потолков: 3 метра.

Несколько входных групп. Фасад на ул. Тихорецкую.

Парковка: есть.

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газовое отопление.

Дополнительно: централизованные системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция.

Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, системы дымоудаления, пожарные щиты.

Полы: первый этаж керамогранит, второй и третий этаж коммерческий линолеум.

Система налогообложения: УСН.

Описание:
Новое фасадное здание с современным дизайном, высококлассным ремонтом, всеми центральными коммуникациями. Витражное остекление первого этажа. На территории здания предусмотрена парковка, входная группа выходит на ул. Тихорецкую. Первый этаж отлично подходит для рассмотрения в качестве торговой площади, нулевой этаж предусмотрен под использование в качестве склада. Имеется грузовой лифт. В здании, со стороны заднего фасада, предусмотрен погрузочный док, для приемки товара.

Возможна аренда части здания, а именно: 0+1 этажи, либо 2+3 этажи.

Стоимость аренды:
1) Здания целиком: 1 657 321 руб. в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам);
2) 0+1 этажей: 753 305 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам);
3) 2+3 этажей: 904 016 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам).

Система налогообложения: УСН.

При аренде всего здания, обговариваются индивидуальные условия.

Сдам Офис площадью 1511 кв.м. Краснодарский край, цена 1 662 100 руб.