Сдается офис, 170 м², Сочи, Курортный проспект, 108/16

Сухое и светлое помещение в престижном районе. Отдельный вход, фасад и место для рекламы. Первая линия Курортного проспекта.

Первый этаж ЖК Солнечная Долина.
Адрес г. Сочи, Курортный проспект 108/16.

Технические характеристики и юридический статус.
- 170 кв. М.
- Юр. Статус — нежилые помещения свободного назначения.
- Смешанная открытая планировка планировка.
- Под ремонт. Есть разводка электричества, стяжка полов, установлен газовый котёл.
- 5 мокрых точек.
- Светлое и сухое помещение.
- На первом этаже с отдельным входом.
- Зона разгрузки.
- Витражное остекление.
- Место для рекламы.
- Выделенная мощность — 50 квт.
- Высота потолков — 3.2м.
- Пониженный тариф на электроэнергию.

Соседство, трафик, логистика:
- Прямой выезд/заезд на Курортный проспект.
- Выезд на транспортную развязку.
- Остановки общественного транспорта (1 мин пешком.).
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик (напротив Хостинского суда и Фнс, также рядом массивные ЖК и отели премиум класса Актёр Гэлекси, Сан Сити, Королевский Парк, Лазурный, Южное Море, отель Radisson Sas Lazurnaya, Naiman Residence).

Помещение подходит:
- под интернет-магазин.
- торговый, медицинский центр.
- стоматология.
- мини-гостиницу.
- образовательное или дошкольное учреждение.
- логистический склад.
- косметологию, аптеку.
- IT компанию.
- маркет-плейс.
- продовольственный магазин.
- идеально под банк.

Только длительный договор. С правом субаренды и регистрации юридического лица.
Ставка 425.000 руб. /мес.
Без агентской комиссии.
2500 руб/ за 1 кв. М.

Продажа также рассматривается.
Звоните или пишите, отвечаю быстро. Оперативный онлайн или офлайн показ.

Сдам Офис площадью 170 кв.м. Краснодарский край, цена 475 000 руб.