Сдаем офис, 250 м², Краснодар, Ленинский переулок, 22/493

Сдается уникальное двухэтажное коммерческое помещение на первой линии с двумя фасадами площадью 3720 м?! Воможна сдача части помещения!
Этот объект идеально подходит для вашего бизнеса и расположен на пересечении двух ключевых улиц (1 Мая/Лененский переулок), что обеспечивает отличную видимость и доступность. В непосредственной близости находятся жилые комплексы Акварели, Народный, Матрёшка и другие, что гарантирует постоянный поток клиентов.

Помещение оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая современные системы кондиционирования, вентиляции, а также надежную систему пожарной безопасности. Высота потолков составляет 4,7 метра (1 этаж), 3,65 метра (2 этаж), что создает просторное и светлое пространство для реализации любых идей.

Сдача объекта запланирована на ноябрь 2024 года, а открытие — в декабре 2024 года. Это отличная возможность для арендаторов провести ремонт под свои нужды с предоставлением арендных каникул! Также возможен ремонт под задачи бизнеса арендатора.

Современное двухэтажное здание с габаритами 51 м х 40 м имеет структурные и визуально легкие стеклянные фасады, которые не только привлекают внимание, но и создают уникальный стиль. Общая площадь первого этажа составляет 1 700 м?, свободно 1139 м?, второго — 1 960 м? (цена 1 000 руб./м?), а цокольный этаж — 1 740 м?, который идеально подходит для парковки с высотой потолка 3,2 м.

Для удобства клиентов предусмотрена большая бесплатная парковка на 55 автомобилей в подвале и еще 30 мест по периметру здания. Предусмотрена она погрузки/разгрузки и два пассажирских лифта с грузоподъемностью 1 тонна и на 13 человек каждый обеспечат легкий доступ ко всем этажам.

Не упустите шанс стать частью этого динамично развивающегося района! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Доп. описание: также имеются: кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла .Номер в базе: 11503649. Код пользователя: 1245787637.

Сдам Офис площадью 250 кв.м. Краснодарский край, цена 250 000 руб.