Сдаем производственное помещение, 35.6 м², Сочи

Двa смежныx пoмeщeния на первом этажe отдeльно стoящегo oфиснoго здaния c пapкoвкой, распoложeнного в нижней части микрорaйoна Mакapeнкo нaпрoтив рынкa Beртoдpoм (нa подъёмe).
B пeрвoм помещeнии oбщей площадью 21 кв.м (19 кв.м. + 2 кв.м. душeвaя) раcпoлoжeны: двe мокpыe точки, pозeтки 220 и 380 Bольт, профессиональные вытяжка и мойка, кондиционер тепло-холод, щиток с автоматами и УЗО. Стены и пол выложены плиткой, освещение - от светодиодных светильников, приток воздуха - через маленькое окно, выходящее на улицу.
Во втором помещении общей площадью 15,6 кв.м. расположены: мокрая точка (слив - через насос принудительного канализирования), профессиональная мойка, розетки 220 В, водонагреватель, щиток с автоматами. Стены (на 50% периметра помещения) и пол выложены плиткой, освещение - от светодиодных светильников, приток воздуха - через вентиляционные решетки, расположенные в нижней части пластиковых дверей (у помещения — две двери, по одной с каждой стороны).
Между собой помещения сообщаются через оконный проём размером около 60х100 см, который сейчас не используется (закрыт фанерой и гипсокартоном, так как ранее помещения сдавались отдельно). При необходимости из него можно сделать полноценный дверной проём, тем самым объединив помещения в одно рабочее пространство без необходимости выхода в коридор.
Предлагаемые помещения можно использовать в качестве пищевого производства (в этом случае соблюдение санитарных норм и установка жироулавливателя обязательна), а также под другие виды деятельности, не доставляющие соседям неудобств в плане сильного шума и неприятного запаха.
Здание расположено в удобной доступности от нескольких важных городских транспортных развязок: Краснодарского кольца (пересечение улиц Транспортная, Конституции СССР, Донская) и развязки Дагомыс - ОбъездСочи в сторону Адлера (со съездами на ул. Транспортную, Тепличную, к мкр. Бытха).
Рядом находятся жилые зоны (мкр-н Макаренко, с. Верхний Юрт и с. Пластунка) и промышленные зоны (улицы Транспортная, Пластунская, мкр. КСМ).
Паркинг у здания представляет собой две придомовые площадки, находящиеся под видеонаблюдением. Каждому арендатору в рабочее время предоставляется возможность оставить длительно не более 1 автомобиля. Авто ваших сотрудников могут находиться на паркинге не более получаса. Клиентов ограничения не касаются. Остальные автомобили, а также авто большого размера можно разместить неподалёку на вместительной площадке рынка Вертодром, либо чуть выше здания - у городской Поликлиники.
Оформление отношений аренды - через официальный договор с соблюдением кассовой и бухгалтерской дисциплин. Оплата при заключении договора происходит за аренду первого месяца, плюс — залог за сохранность помещения и передаваемого по акту приема-передачи имущества (равен сумме месячной аренды).
Предоставляем возможность оформить юридический адрес, а также разместить вывеску на фасаде здания.

Сдам ПП площадью 35.6 кв.м. Краснодарский край, цена 53 430 руб.