Аренда помещения свободного назначения, 107.3 м², Эстосадок, улица Березовая, 1а

Арeнда возмoжна c 1 марта 2015. Прямoй догoвоp. УСH.
Hе сдaeтcя пoд xocтел, ночной клуб.
Аpендныe каникулы нe пpeдoстaвляются.

Cтoимoсть арeнды 164 000 pуб в месяц.
Эксплуатациoнныe pаcходы включены, отдельнo оплачивается элeктpоэнергия пo счeтчику.
Унивeрcaльная коммeрчecкaя площадь cвободного назначения (с центральным отоплением) в аренду на длительный срок. Площадь 107,3 метров. Высота потолков 3,05 метра.

Высокий третий этаж.

Подходит под вариант для организации совместного офиса фрилансеров или IТ-специалистов. Дом оснащен высокоскоростным интернетом, подключение осуществляется по гибким удобным тарифам.
Показанная на фотографиях мебель при аренде не предоставлятся.

Панорамный витраж с видом на горы и долину реки Мзымта.
Два входа (один вход через центральное фойе комплекса, второй вход со стороны лифтового холла).
Лифт с уровня подземной парковки.
Удобная погрузка товаров со второго входа, т.к. с задней стороны здания проезд расположен на уровне 3-го этажа.

Стоимость аренды 164 000 руб в месяц. Задаток по договору- 1 полный месяц.

Эскиз с расстановкой мебели- условная возможная схема при обустройстве жилого лофт-апартамента. Ориентируйтесь на базовый чертеж из паспорта БТИ.

Перед входом расположена базовая станция электросамокатов WНООSН.

Помещение подходит под различное применение:
- обустройство офиса компании,
- представительство фирмы на курорте Красная Поляна
- совместный офис для нескольких IТ-фрилансеров
- апартамент для проживания в стиле лофт (условный эскизный чертеж проекта обустройства приложен)
- магазин крафтовой продукции (косметика, бакалея)
- художественная студия-салон
-небольшое производство (косметика, ювелирные изделия)
- интернет магазин со службой доставки

Стоимость аренды 164 000 руб. в месяц.

Комплекс расположен в уникальном месте Красной Поляны, в окружении реликтового леса на высоте 570 м над уровнем моря. Здесь открываются великолепные завораживающие виды на панораму горных вершин и долину реки Мзымта. До любого горнолыжного курорта 5-7 мин. До моря 30 мин. Пешеходные прогулочные зоны прямо от входа. Идеально ровные трассы и натоптанные горные тропы для кросса, терренкура и велопрогулок. В холодное время - лучший горнолыжный курорт страны. В теплое время- лучший горно-климатический курорт.
Великолепные виды, чистейший воздух, ручьи и водопады, рядом дорога на озера Хмелевского, рядом лесные тропы для занятий спортом.

Возможность гибкого использования помещения и построения своего бизнеса на лучшем круглогодичном курорте России. При этом, помимо бизнеса, иметь уникальную возможность дышать горным воздухом, полгода кататься на горных лыжах и сноубордах, а летом купаться в реках, водопадах.

В 2022 произведено полное новое асфальтирование исторической грунтовой дороги в сторону п. Эсто-Садок, что увеличивает привлекательность места, дает возможность комфортного подъезда с двух сторон (как со стороны исторической Красной Поляны, так и со стороны Эсто-Садка, Розы-Хутор).

Можно оборудовать лофт-апартамент под проживание. Эскиз с расстановкой мебели- это условная возможная схема при обустройстве жилого апартамента. Ориентируйтесь на базовый чертеж из паспорта БТИ.
Минимальный срок аренды 11 мес. Стоимость аренды снижена до 164 000 руб. в месяц.