Сдаем помещение свободного назначения, 1235 м², Лермонтово

Сдаётся в аренду на летний период (с 1 мая по 1 октября) действующая гостиница в с. Лермонтово Туапсинского района, в 800 м от моря.
Уютная, атмосферная гостиница в стиле средневекового замка, с бассейном, множеством зон для отдыха среди зелени и у реки.
Сдаётся весь комплекс, кроме личной зоны хозяев.
Общая площадь зданий - 1235 кв.м.,
Обустроено 33 номера класса «стандарт» и «люкс» (2-комн.) на 2-5 мест, со сплитами и совмещёнными санузлами (мебель, холодильник, телевизор).
Плюс на верхнем этаже есть 4 комнаты без удобств - для персонала или как эконом-номера, включая санузел и душ на 1 этаже.
Ресепшн, много подсобных помещений, есть даже винный погреб, 2 кладовые.
Ресторан с баром и террасой, 2 кухни для личного пользования отдыхающих.
Можно продавать путёвки с питанием для отдыхающих, открыть на территории летнее мини-кафе (мороженое, кофе, пиво, снеки, завтраки, бургеры).
Можно организовать бьюти и спа-услуги: массаж, косметолог, маникюр-педикюр, парикмахер-визажист и т.д.
Это всё - дополнительный источник заработка помимо сдачи номеров.
При основательном подходе к делу, возможно за сезон заработать более 10 млн.
Благоустроенная территория - 14 сот. в собственности + эксплуатируемая набережная со своим причалом - клумбы, зелень, дополнительные места для отдыха у воды.
Бассейн 7*3,5м, детская площадка, беседки, зона барбекю. Парковка, 2 заезда.
Вода, канализация центральная. Свет 30 кВт.
До моря - 800 метров.
Близость к реке даёт возможность организовывать водные экскурсии на катерах и катамаранах.
Не входит в аренду личная зона хозяев (отдельный заезд, 177.6 кв.м - три изолированных спальни, просторный зал с камином, кухня, санузел.)
Арендная плата - 4100000 за весь сезон, в т.ч. предоплата не менее 70% от суммы, сразу при подписании договора, остаток до 1 июня.
При 100-процентной предоплате возможны бонусы или скидки, по договорённости.
При показе берётся трансфер 1000 руб.

Сдам ПСН площадью 1235 кв.м. Краснодарский край, цена 820 000 руб.