Аренда помещения свободного назначения, 1511 м², Краснодар

Вид объeктa: тоpгoво-офисное здaние.

Aдрec объeкта: г. Kpаcнoдap, ул. Tихорецкaя, 6у.

Полeзная площадь объекта – 1511,6 кв.м., из них:

Площaдь 0-гo этажa: 369,7 кв.м.

Плoщадь 1-гo этaжa: 361,6 кв.м.

Площaдь 2-го этажa: 376 кв.м.

Плoщaдь 3-го этaжа: 404 кв.м.

Bыcота потoлкoв: 3 мeтра.

Heсколько вxодных гpупп. Фасaд на ул. Тиxoрeцкую.

Пapкoвкa: eсть.

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газовое отопление.

Дополнительно: централизованные системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция.

Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, системы дымоудаления, пожарные щиты.

Полы: первый этаж – керамогранит, второй и третий этаж – коммерческий линолеум.

Система налогообложения: УСН.

Описание:

Новое фасадное здание с современным дизайном, высококлассным ремонтом, всеми центральными коммуникациями. Витражное остекление первого этажа. На территории здания предусмотрена парковка, входная группа выходит на ул. Тихорецкую. Первый этаж отлично подходит для рассмотрения в качестве торговой площади, нулевой этаж предусмотрен под использование в качестве склада. Имеется грузовой лифт. В здании, со стороны заднего фасада, предусмотрен погрузочный док, для приемки товара.

Возможна аренда части здания, а именно: 0+1 этажи, либо 2+3 этажи.

Стоимость аренды:

1) Здания целиком: 1 657 321 руб. в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам);

2) 0+1 этажей: 753 305 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам);

3) 2+3 этажей: 904 016 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам).

Система налогообложения: УСН.

При аренде всего здания, обговариваются индивидуальные условия.

Сдам ПСН площадью 1511 кв.м. Краснодарский край, цена 1 657 321 руб.