Сдаем помещение свободного назначения, 162 м², Новороссийск

Сдaм помещение свободного назнaчения 162 м2

1й этaж

- Коммунaльные платежи (электрocнaбжeниe, oтопление, водoснaбжениe), coглaснo покaзaниям пpибоpов учетa, на оcнoвании cчeтoв Аpeндодaтеля, по таpифaм, уcтановлeнным cоответcтвующими cнабжающими opганизaциями, включая 8% aгентcкой кoмиссии зa пересылку денежных средств, либо по прямому договору с ресурсными организациями.
- Возможность выполнения ремонтных работ силами Арендодателя согласно техническому заданию/проекту за счет Арендатора.
? Арендные каникулы – 3 месяца; ? Обеспечительный платёж – 200 000 руб.
? Эксплуатационные расходы - 50руб./м. кв в месяц;
- Ежемесячная арендная плата:
2024г. – 900 руб./м2 или 145 800 руб.
2025г. – 1000 руб./м2 или 162 000 руб.
с 2026 – Индексация арендной платы, на уровень официального Индекса Потребительских Цен, но не менее 5% в год.

Общая площадь здания 1788 м2, арендуемая площадь 1640 м2

Здание из 3-х этажей. Все этажи имеют свои входные группы.

- Водоснабжение и отведение центральные + накопительные баки.
- Мощность электросети объекта 150 кВт + дизельный генератор. Отопление газовое.
- Зона разгрузки, погрузки.
- Собственная парковка на 43 авто. Удобный подъезд.

Цокольный этаж имеет панорамное остекление.
Площадь этажа 529 м.кв., высота потолка 3,65 м., мокрая точка, сан. узел.
Две входные группы + пожарный выход+ дополнительный выход. Цена от 1000 р.м.кв.

Первый этаж площадью 539 м. кв., высота потолка 4,15 м., мокрая точка, сан. узел.
Четыре входные группы + пожарный выход. Цена от 1200 р.м.кв.

Второй этаж площадью 572 м. кв., высота потолка 3,95 м., мокрая точка, сан. узел.
Отдельный вход+ пожарный выход. Цена от 800 р.м.кв.

Расположен объект в Центральном районе. Рядом находятся ЖК Аврора, 1800 квартир, ЖК Облака 1500 квартир, ЖК Клевер 500 квартир.
Соседи Пятерочка, Химчистка, Столовая круче Жан Плова

Сдам ПСН площадью 162 кв.м. Краснодарский край, цена 145 800 руб.