Аренда помещения свободного назначения, 18.1 м², Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, 20

Apeндa от зacтpойщика ЮгСтрoйИнвеcт!

В культурнoм квapтaлe «Эpмитaж» вac ждут кoммepческие площaди премиум-клaсса для реализации самыx aмбициозныx бизнеc-пpoeктoв. Coбствeнник гарaнтирует бeзoпасную и прoзpачную cдeлку без посpедникoв, экoномя вaше время и рecуpcы.

Тeхнические характеристики помещений:

• Свободная планировка под потребности бизнеса;

• Высокие потолки 4,5 м;

• Отдельные входы в каждое помещение;

• Витражное остекление фасадов;

• Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;

• Выделенная электрическая мощность — от 5 кВт, возможность увеличения.

Премиум-площади для успешного будущего:

«Эрмитаж» - первый культурный квартал Краснодара, расположен в одном из самых развивающихся районов города, в выгодном месте с удобным доступом к ключевым объектам инфраструктуры. Близость торговых центров, спортивных комплексов и удобная транспортная развязка, соединяющая ближний Западный обход и ул. Дзержинского, обеспечат стабильный пешеходный и автомобильный трафик, заинтересованный в услугах и товарах. Развитая культурная и развлекательная инфраструктура в окрестностях культурного квартала «Эрмитаж» будет способствовать процветанию Вашего бизнеса. Заселение в «Эрмитаж» планируется с сентября 2025 года.

Потенциальную аудиторию бизнес-объектов (~ 27 тыс. чел. на 2024 г.) составят жители культурного квартала «Эрмитаж», а также близлежащие ЖК «Достояние» (заселен), «Архитектор» (заселение с 2024г.) и жители соседних жилых районов.

Ваш бизнес в сердце культурного квартала «Эрмитаж»:

Культурный квартал «Эрмитаж» — уникальный проект бизнес-класса, воплощающий максимальный комфорт и современные технологии. Жители ценят качество жизни, роскошь и удобство. Бесключевой доступ, системы hаnds frее, «умный дом», паркинги с зарядками для электрокаров и персональный сервис – все это создает неповторимую атмосферу изысканности. Выдающаяся архитектура, премиальные материалы отделки фасадов и великолепные дизайнерские парадные выделяют «Эрмитаж» среди других проектов.

В перспективе развития района:

• развитие протяженной благоустроенной парковой зоны «Города спорта», способствующее динамике заселения в близлежащие ЖК;

• транспортная доступность района увеличится за счет новой трамвайной ветки «Баскет-холл - Немецкая деревня», которая пройдет в непосредственной близости «Эрмитажа»;

• строительство ТЦ «Архитектор» на территории соседнего квартала будет дополнительным источником трафика.

Преимущества культурного квартала «Эрмитаж»:

• трафикообразующие объекты инфраструктуры в пешей и автомобильной доступности: ТЦ «Красная площадь» и ТЦ «Сыр»; выставочно-конгрессный центр «Экспоград ЮГ»;

• точка притяжения района – «Город спорта» - уникальный спортивный комплекс, не имеющий аналогов в России, включающий СК «Баскет-Холл», «Ледовый дворец», «Дворец самбо» и другие;

• образовательные объекты: детский сад на территории «Эрмитаж», школа в пешей доступности;

• поликлиника на территории культурного квартала;

• торгово-пешеходная зона 500м (бульвар Авангардистов);

• культурная и развлекательная инфраструктура в высокобюджетном сегменте аудитории.

Согласно исследованию ЮгСтройИнвест, примерно 45 % жителей находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии разного вида услуг и товаров в шаговой доступности.

Выгода для вашего бизнеса:

• Ремонт без забот — 2 месяца без платежей, чтобы создать идеальную атмосферу;

• Бесплатное бронирование помещений в течение 3 дней;

• Дополнительная скидка 5% на 1 год аренды: при обращении через Авито, скажите менеджеру секретную фразу: «УСПЕШНЫЙ УСПЕХ с ЮСИ».

Становитесь частью уникального проекта «Эрмитаж» для реализации самых амбициозных бизнес-идей и форматов. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и выбрать идеальное помещение для вашего бизнеса.

Поспешите занять лучшие места!