Сдается помещение свободного назначения, 2450 м², Новороссийск, ул. исаева, 1

Сдаeм в аpeнду коммeрческие пoмещeния в многофункциoнальном центрe «HOBOCИTИ»

Общая площадь: 2450 кв.м.
Пoлезнaя площaдь пepвoго этaжа: 800 кв.м. Пoлeзнaя площадь втoрoгo этaжa: 1 650 кв.м.

Объект cдaн в экcплуатaцию, зaрегиcтpирoвано правo cобственноcти.
Здание имeeт три этaжa. Фaсaдноe витражноe остекление, современный дизайн.
Общая площадь здания: 5 600 кв.м. Полезная площадь здания: 4 200 кв.м
Полезная площадь третьего этажа: 1 750 кв.м.

Варианты планировочных решений для сдачи в аренду:
- все здание целиком
- первый и второй этаж одному арендатору
- третий этаж второму арендатору

Технические характеристики:

- Планировка помещений: свободная, открытые залы
- Высота потолков по этажам, от пола до плиты перекрытия: Первый этаж 4,8 м., второй этаж 4,9 м., третий этаж 4,8 м.
- Четыре лестничных марша с первого по третий этаж. Пассажирские лифты с первого на третий этаж в количестве: два лифта. Один грузовой лифт. Траволатор, вверх/вниз, с первого на второй этаж
- На каждом этаже расположены санузлы, так же предусмотрены санузлы для маломобильных групп населения
- Все коммуникации центральные. Отопление центральное. кВт. эл. мощность в соответствии с запросом
- Состояние внутренней отдели, в наличии: стяжка на полу, радиаторы отопления, вентиляционная система, потолочная система кондиционирования, противопожарная система включающая датчики сигнального оповещения и насосная станция подающая по трубам воду в пожарные рукава , по потолку подведены провода и выводы для установки светильников.
- Дополнительный ремонт помещений, для передачи арендатору (ам), обсуждается индивидуально
- Предусмотрена возможность специального закрытого тамбура для выгрузки продукции. Наличие грузовых лифтов в количестве: 1 шт.
- В здании предусмотрены несколько входов/выходов
- Наземный и подземный паркинг рассчитан на: 70 машиномест
- Удобный подъезд и отличная визуальная доступность

Инфраструктура:

МФЦ «НОВОСИТИ» расположен на пересечении улицы Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова
Набережная Адмирала Серебрякова является главной пешеходной, прогулочной артерией города Новороссийск. В любое время года, и особенно в туристический сезон, на набережной сохраняется и год от года увеличивается пешеходный трафик

В шаговой доступности от МФЦ расположены: международный отель Нiltоn, гостиница Новороссийск, ЖК Новосити, ЖК Регата, точки общепита, Парк Фрунзе, и многое другое.
Данное здание подойдет для таких видов бизнеса как: торговля, медицина, спорт, офисная деятельность, сферы услуг, общепит, и др.

Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается
В арендную ставку будет входить: фиксированная часть, содержание. Коммунальные услуги, интернет, охрана объекта оплачиваются отдельно.

На все интересующие вопросы ответим по телефону. З

Сдам ПСН площадью 2450 кв.м. Краснодарский край, цена 1 659 000 руб.