Сдается помещение свободного назначения, 300 м², Краснодар, улица Хакурате, 7

Предлагаем в аренду в целом или по частям собственное помещение свободного назначения в центре Краснодара на первой линии улицы Хакурате. Нечётная сторона с высокими проходимостью и автотрафиком. Общая площадь 300 м?, в том числе площадь торгового зала 184 м?. Высота потолков 3,3 м. Остекление зала со стороны фасада витражное. Коммуникации центральные.
Общая длина фасадной части 27м плюс 12м со стороны торца здания с возможностью
размещения на фасаде и торце вывесок и баннеров разного формата.
В наличии: городской телефонный номер, охранно-пожарная сигнализация, интернет-подключение по оптоволокну, четыре входные группы и окна по периметру, автономная вентшахта с возможностью организации принудительной приточно-вытяжной системы вентиляции как минимум с пятикратным воздухообменом. Заведено 3 фазы, выделенная электрическая мощность 25кВт., есть техническая возможность увеличения кратно. Варианты обсуждаются.
Помещение универсальное - подходит как для торговли (стрит-ритейл), так и для общепита (кондитерская, пекарня, кафе, столовая, кофейня) и иных видов деятельности (банк, учебный центр, медицинский центр, клиника).
По критериям помещение попадает в зону, разрешённую для розничной торговли алкоголем в соответствии с правилами продажи алкогольной продукции на территории муниципального образования город Краснодар.

В радиусе одного квартала находятся общеоразовательная гимназия, детская художественная школа, здание отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю, учебный корпус Кубанского государственного технологического университета, центральная детская библиотека, гостиница Кавказ, Александровский бульвар...

Готовы рассматривать предложения с перепланировкой под арендатора, в том числе с организацией дополнительного зала площадью 62м?.
Цена предложения 2300 руб/м?. Для реальных арендаторов не через риелторов, торг уместен.

Сдам ПСН площадью 300 кв.м. Краснодарский край, цена 2 300 руб.