Сдам помещение свободного назначения, 30 м², Краснодар

Cдаю кoммерчеcкое помещениe: назнaчениe cвободнoе; кабинeтнaя плaниpoвкa 2шт.

Развито меcто для кaфе на вынос, пицца, роллы. Болee 1,5 лет пpивлeкались клиeнты с paйона!

Moжно пoд пункт выдачи товаpов онлайн тopговли: BБ, Я.Мapкет или споpт питaниe, мeбeли, для cалoнa красoты, для тopговли, пекaрни и др.назначения.

Удобно разгружаться на грузовых авто, парковка перед входом.

Характеристики:
- выполнен современный, стильный ремонт,
- металлические двери;
- вода и отвод заведены в помещение, установлены индивидуальные счетчики, салалифт;
- электричество ? 5 кВт, выполнена разводка;
- свет - светильники светодиодные, точечные 9 и 7 в двух комнатах, отлично освещается
- цокольное помещение у входа с проходного места, окна выходят на проезжую часть ул. Душистая с Пятерочкой и Магнитом, Детский мир. Окна, навес входной используется, как рекламная поверхность, 2 конструкции предоставляю!

- Удобный подъезд ко входу. Активный пешеходный трафик. Входная группа выходит на первую линию.

- помещение имеет две комнаты (20м2 и 10м2), общая площадь 30м2.

Удобно использовать основное помещение для ресепшна и примерочных, размещения витрин с образцами и т.д. Второе помещение под склад, хоз.кабинет, офис руководителя и др.

- Оба помещения имеют собственные окна. Сторона солнечная, естественный свет на протяжении всего дня.
- С/У на этаже рядом (общий с ключом), вода холодная и горячая
- коммуникации централизованные
- вход в цоколь широкий с улицы Душистой, тротуар выложен плиткой, широкая проезжая часть с парковкой
- предоставлю место для вывески (светового короба) на входе, место просматривается очень хорошо из далека (угловое расположение)
- рядом детская волейбольная площадка (огражденная), уличный воркаут с тренажерами.

На площадке постоянно играют подростки.
- рядом в пешей доступности будет строиться детский сад.
- напротив по диагонали торговые здания с Магнитом у дома, Детский мир, Зоозавр, пивные и др. - уже работают.
- Также работает рядом супермаркет Пятерочка, Магнит Косметик. Место с высоким пешим трафиком.

- Перспектива:
Напротив коммерческие участки для дальнейшей застройки, что обеспечит высокий пеший трафик. Также сдали большой жилого комплекса от ССК с присоединением дороги напротив нашего дома. На районе вся инфраструктура.
- Рядом остановка маршруток.
- Рядом Трех-подъездный 16-ти этажный дома, почти все квартиры заселены.
- Район покрыт многоэтажной застройкой и продолжает расширяться.

- Официальный договор с арендатором ИП, отлично подойдет для регистрации салона, и торговой точки (пункта выдачи онлайн-заказов) с круглосуточным доступом
- Состояние: раскрученное кафе на вынос помещение с ремонтом, металлическая входная дверь, окна ПВХ, решетки на окнах, сплит-система.
- можно арендовать и вы сразу можете завозить оборудование с 01.05 и начать Ваш лучший прибыльный бизнес!

Звоните, я собственник.

Сдам ПСН площадью 30 кв.м. Краснодарский край, цена 26 000 руб.