Сдается помещение свободного назначения, 32.08 м², Краснодар

Аpендa oт зaстpойщика ЮгСтрoйИнвеcт!

Клубный квapтал «Aрxитектop» пpeдлaгaет широкий выбоp коммеpческих площадей для любых бизнес-идeй и фopматов. Coбcтвенник гаpaнтируeт безопaсную и прoзpачную cдeлку без посpeдников, экономя вaше вpeмя и рecурcы.

Тexничecкиe хapактеристики помещения:

• Свободная планировка под потребности бизнеса;

• Высокие потолки 4.2 м;

• Отдельный вход и окна с видом во двор;

• Витражное остекление внешней стороны;

• Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;

• Выделенная электрическая мощность — от 5 кВт, возможность увеличения.

Клубный квартал «Архитектор» расположен в одном из самых развивающихся районов города в выгодной близости к трафикообразующим объектам. Торговые центры, спортивные комплексы и удобная транспортная развязка, соединяющая ближний Западный обход и ул. Дзержинского обеспечат стабильный пешеходный и автомобильный трафик, заинтересованный в точках коммерческого назначения. Культурная и развлекательная инфраструктура вблизи клубного квартала будут способствовать активному развитию Вашего бизнеса.

Визуальная эстетика, лаконичный дизайн скандинавского минимализма и витражные окна, которые эффектно подчеркнут витрины вашего бизнеса.

Потенциальную аудиторию бизнес-объектов (~ 27 тыс. чел. на 2024 г.) сформируют жители клубного квартала «Архитектор», а также близлежащие ЖК «Достояние» и культурный квартал «Эрмитаж» и население соседних жилых районов.

В перспективе развития района:

• транспортная доступность района увеличится за счет новой трамвайной ветки «Баскет-холл - Немецкая деревня», которая пройдет в непосредственной близости «Архитектора»;

• развитие протяженной благоустроенной парковой зоны, способствующее динамике заселения в близлежащие ЖК;

• строительство собственного ТЦ «Архитектор» на территории квартала будет дополнительным источником трафика.

Преимущества клубного квартала «Архитектор»:

• трафикообразующие объекты транспортной инфраструктуры в пешей доступности: ТЦ «Красная площадь» и ТЦ «Сыр»; выставочно-конгрессный центр «Экспоград ЮГ»;

• точка притяжения района – «Город спорта» - уникальный спортивный комплекс, не имеющий аналогов в России, включающий СК «Баскет-Холл», «Ледовый дворец», «Дворец самбо» и другие;

• образовательные объекты на территории «Архитектора»: построены 2 детских сада на 550 мест; школа на 1550 уже на начале строительства;

• город в городе: развитая инфраструктура клубного квартала, многоуровневый паркинг, уникальные игровые и спортивные площадки.

Примерно 45 % жителей не покидают район и находятся внутри локации постоянно, а значит будут заинтересованы в наличии разного вида услуг и товаров в шаговой доступности.