Сдам помещение свободного назначения, 390 м², Кореновск

Предлaгаeм в арeнду помещение нa 3 этажe ТЦ «Кoреновский». В пoмeщeнии ecть вcе коммуникации, в том чиcле вoда и канализация. Размер пocтояннoй apeнднoй плaты 450 pуб. в мecяц за мeтp квaдрaтный. Paзмеp пepeмeннoй - пoтрeблённaя электроэнергия, водa, a тaкжe чаcть paсxoдов пo вывозу мусора, отоплению, вентиляции, кондиционированию, пропорционально площади помещения к общей площади ТЦ.

Подробности по телефону.

Торговый центр был открыт в 2016 году. Он имеет выгодное месторасположение, так как находится в исторически сложившимся деловом центре г. Кореновска, на пересечении ул. Красная и ул. Розы Люксембург, рядом с центральным рынком, посетителями которого являются не только жители г. Кореновска, но и всего Кореновского района. Торговый центр имеет хорошую зону видимости по линии ул. Красная. Находится в 15 минутах ходьбы от Автовокзала. В непосредственной близости расположены здания администрации города Кореновска и Кореновского района, налоговой инспекции, МФЦ, отделения Сбербанка, дома культуры и кинотеатра.

Адрес: ул. Красная, 122. Общая площадь ТЦ: 10027 кв.м. Арендопригодная площадь ТЦ: 6200 кв.м. Этажность: 3 этажа (1,2,3 этажи – арендуемые площади под торгово-розничную деятельность). Формат: районный торговый центр. Парковочные места: 15 машиномест на открытой парковке. Целевая аудитория: семьи с детьми, жители Кореновска и Кореновского района.

Якорные арендаторы: рестораны быстрого питания КFС и ДОДО Пицца; продуктовый супермаркет «Пятёрочка», магазин бытовой техники и электроники « (семейный) детский развлекательный центр «Клуб`Ок», «Детский мир». Действующие арендаторы: магазины одежды (молодежная, мужская и женская), товары для детей (одежда, игрушки), салоны связи, ювелирные салоны, обувь, сумки, косметика, радиодетали, парфюмерия, посуда(товары для интерьера), канцтовары, подарки и сувениры, банковские услуги (УРАЛСИБ, Юникредит и ОТП банк), салоны услуг (массажный, косметологический, стилиста, мастера по маникюру, оптики, фото), пункт выдачи заказов «Ла мода».

Торговый центр представляет собой трехэтажное здание с главным входом с ул. Красная, дополнительный вход с ул. Розы Люксембург. Входы-выходы ориентированы на основной пешеходный поток посетителей, сложившийся естественным образом. Торговый центр оснащен эскалаторами, пассажирским лифтом и грузовым подъемником, интернет-провайдером, техническими службами. На втором и третьем этажах расположены служебные и основные санузлы для посетителей, а также санузлы с учетом доступа инвалидов. На фасаде торгового центра предусмотрены места для размещения рекламных вывесок ключевых арендаторов. Торговый центр имеет стеклянную крышу и атриум, что обеспечивает хорошее дневное освещение, а также благоприятный внешний вид.

В целях обеспечения безопасности людей и имущества в торговом центре реализован ряд мероприятий, направленных на их достижение, в том числе:

— при строительных и отделочных работах использованы только пожаростойкие (негорючие) материалы;

— смонтирована система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

— смонтирована автоматическая установка пожарной сигнализации;

— смонтирована автоматическая установка водяного пожаротушения;

— смонтирована автоматическая установка газового пожаротушения;

— в наличие необходимое количество выходов и путей эвакуации;

— обеспечен беспрепятственный проезд пожарной техники.

Сдам ПСН площадью 390 кв.м. Краснодарский край, цена 175 500 руб.