Сдается помещение свободного назначения, 46.9 м², Сочи, улица Ленина, 6а

Cдaeтcя пoмещeние свободногo назнaчения (46,9 м2.) в самoм цeнтpе aдлеpcкoгo pайона, рядoм школa, пеpeceчениe улиц Ленинa-Ульянoвa, очень пpохoдноe мeстo, cвeт, вода, канализация, oтоплениe гоpoдскиe. Элeктронагpузка 10 кBт.

Пpямая apeнда oт сoбcтвeнникa.

Двойнoй залог.

Экономические условия: Постоянная часть арендной платы в месяц по договору состоит из:

- Арендной платы с товарооборота - 15%

- Фиксированной суммы Арендной платы - 196 980,00 руб. с НДС

Ставка за 1 м2 - 4200 руб. с НДС

Арендная плата с товарооборота оплачивается ежемесячно на основании ежемесячных отчетов Арендатора о товарообороте за отчетный месяц (далее Отчет), которые Арендатор обязан подавать Арендодателю не позднее 3 (третьего) числа месяца, следующего за отчетным. Арендная плата с товарооборота оплачивается Арендатором не позднее 10 (Десятого) числа месяца, следующего за отчетным.

Арендная плата с товарооборота рассчитывается в следующем порядке: процентная ставка, применяемая для расчета Арендной платы с товарооборота (объема продаж), рассчитывается от объема продаж, а именно:

- 15,00 (пятнадцать целых ноль сотых) % от величины товарооборота (объема продаж), в том числе НДС, установленный действующим законодательством РФ, осуществленного в арендованном Помещении за отчетный месяц.

Арендная плата с товарооборота оплачивается за вычетом Фиксированной суммы Арендной платы.

Если сумма Арендной платы с товарооборота за отчетный период окажется меньше Фиксированной суммы арендной платы, то оплачивается только Фиксированная сумма Арендной платы.

* Существующий арендатор демонтирует все имущество в том числе вывески на улице (помещения будут голые).