Сдается помещение свободного назначения, 522 м², Анапа, улица Ленина, 4

Вашему вниманию предлагается в аренду шикарное помещение в историческом
здании курортной части города Анапа, которое расположено по адресу:
Краснодарский край, г-к. Анапа, ул. Ленина/проспект Революции, дом
4/12.
Здание находится на центральной набережной, возле морского порта, что является
огромным преимуществом данного объекта, не имеющего аналогов. В
шаговой доступности пансионаты, санатории, гостиницы, парки. Огромный
круглогодичный пешеходный трафик обеспечит Вам рентабельный
бизнес круглый год. Имеется парковка для легкового и погрузочноразгрузочного транспорта.
Предлагаемое здание состоит из трех этажей общей площадью 522,8 кв.м.:
1 этаж 224 кв.м.
2 этаж 220,3 кв.м
3 этаж 78,5 кв.м
На третьем этаже огромная открытая терраса, с прекрасным видом на море и город.
Подключены все центральные коммуникации.
Для большего комфорта и современного вида, будет произведена реконструкция
фасада здания (с ноября 2023 г. по январь 2024 г.), но при этом будет
сохранен исторический облик здания.
Внутри помещения также будет произведен капитальный ремонт под чистовую
отделку, с заменой и изменением разводки коммуникаций по предпочтению
Арендатора.
Помещение будет сдаваться с февраля 2024 г. Срок аренды оговаривается. Стоимость
арендной платы 20 млн за год (коммунальные платежи оплачиваются
отдельно). Арендные каникулы предоставляются по согласованию с
Арендатором. Чистовая отделка выполняется Арендатором по своему
усмотрению (под себя).
Помещение предлагается к аренде напрямую от собственника, без каких-либо
комиссий. Все правоустанавливающие документы для заключения договора
аренды имеются.

Сдам ПСН площадью 522 кв.м. Краснодарский край, цена 1 500 000 руб.