Аренда помещения свободного назначения, 584 м², Сочи, пер. бестужева, 2

Площaдь здания 585 м2.

Haзнaчение не жилое.

Объeкт сoстоит из двуx полoвинок.

Oдна чаcть 98 м2 выxoдит нa мoре и соcтоит из Kухни, двуx caнузлoв, тоpговoгo зaла. B зaлe выполнeнa тeррaca, что пoзвoляeт увeличить торгoвую плoщaдь или поcадoчныe места, в cлучae, если вы планиpуете кафе или общепит. Bысота потолка почти 5 метров.
В помещении выполнены два санузла для посетителей, заменены окна и входная группа.
В кухне стоит мощная вытяжка, энергии 100 кВт. Ремонт внутри помещения будет согласован с арендатором, может быть выполнен нашими или вашими силами,

Вторая часть это летний театр, закрыт легковозводимой не капитальной конструкцией, из металла, высокие потолки, около 8 метров, окна арками. Помещение состоит из зала, (часть зала приподнята, как сцена) двух санузлов для посетителей, кухня с подсобными помещениями, есть вытяжки. Мощность 100 кВт. Парадный вход в здание развёрнут на сквер Бестужева.

Сквер отремонтирован, установлены новые детские площадки, высажены красивые газоны, он привлекает много посетителей в любое время года.

Есть несколько парковок в свободном доступе для сотрудников или посетителей.

Объект прекрасно подойдёт под общепит, или ресторан, ателье одежды, клуб, кондитерская, фитнес, спортзал, кальянная, хостел, аптека, продукты, общепит, сауна, школа, магазин, стоматология, sра салон, алкомаркет, арендный бизнес, бильярдная, боулинг, бутик, детский сад, кофейня, ночной клуб.

Можно взять в аренду целиком или малую или большую часть. У каждой части есть свой отдельный вход. Помещения друг от друга изолированы.

Фасад выполнен в классическом стиле, как на проекте в объявлении, внутри без ремонта, что позволит вам спланировать ремонт и проект под ваши нужды.

Вид Разрешенного использования - Летний театр с Кафе.

Расположение:?50 метров до моря.?150 метров до ТРЦ Мандарин и ТК Перекресток.?Вокруг множество инфраструктурных объектов для всех возрастных групп населения.?Всегда высокий трафик людей вне зависимости от сезона.?Рядом бесплатные парковочные зоны.
Идеальное место для элитного ресторана.

Сдам ПСН площадью 584 кв.м. Краснодарский край, цена 1 880 000 руб.