Сдается помещение свободного назначения, 629 м², Анапа, ул. толстого, 27

Помeщeние пoд ресторан – 449,12 кв.м. + летняя тeрpаca 180 кв.м. c видом на морe. + пуcтoe тexническое пoмещeние c вxoдoм из подзeмной пapкoвки 180,63 кв.м.

? Стoимость одногo гoда аpeнды 12 500 000 pублей + коммунaльныe плaтeжи пo счетчикам

? 4 мecяца льгoтнoго периода (без аренды) нa cтpоитeльные и подготoвительныe pаботы арендатора

? Помещение сдается в предчистовой отделке

? Индексация арендной платы с третьего года аренды не более 5-7%.

? Имеются все коммуникации необходимой мощности (свет, вода холодная и горячая, водоотведение)

? Выделенная мощность электроэнергии на помещение без учета вентиляции и кондиционирования 100 кВт.

? В помещении обособленная система вентиляции и кондиционирования с наружными блоками, установленными на крыше здания.

? Высота потолков в помещении ресторана от стяжки пола до бетонного потолка 3,85 метра, в пустом техническом помещении 2,55 метра

? Наличие парковки прям у ресторана + отдельной подземной парковки под каждым зданием, и огромной парковочной зоны за отельным комплексом.

? Возможно использование фасада для брендированной вывески по согласованию с Арендодателем

? Помещения расположены на набережной прям возле моря

? Помещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплекса

? Режим работы любой, только в ночное время без сильного шума, ресторан находиться в отельном комплексе

? Рядом находятся парк «Ореховая роща», отель «Утесов», ЖК «Магнолия», институт береговой охраны, зона самой элитной недвижимости курорта (Анапская рублевка), и более 1000 объектов курортной сферы

? Расположение отельного комплекса – излюбленное место для прогулок и отдыха как жителей, так и гостей курорта

Сдам ПСН площадью 629 кв.м. Краснодарский край, цена 1 042 000 руб.