Аренда помещения свободного назначения, 800 м², Новороссийск, ул. исаева, 1

Сдаем в аренду коммерческое здание в многофункциональном центре «НОВОСИТИ» 

От собственика. Без комиссии.

Общая площадь здания: 5 600 кв.м. Полезная площадь здания: 4 200 кв.м

Объект сдан в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности.

Здание имеет три этажа. Фасадное витражное остекление, современный дизайн.

Полезная площадь первого этажа: 800 кв.м. Полезная площадь второго этажа: 1 650 кв.м. Полезная площадь третьего этажа: 1 750 кв.м. 

Варианты планировочных решений для сдачи в аренду:

- все здание целиком

- первый и второй этаж одному арендатору

- третий этаж второму арендатору

Технические характеристики:

- Планировка помещений: свободная, открытые залы 

- Высота потолков по этажам, от пола до плиты перекрытия: Первый этаж 4,8 м., второй этаж 4,9 м., третий этаж 4,8 м. 

- Четыре лестничных марша с первого по третий этаж. Пассажирские лифты с первого на третий этаж в количестве: два лифта. Один грузовой лифт. Траволатор, вверх/вниз, с первого на второй этаж 

- На каждом этаже расположены санузлы, так же предусмотрены санузлы для маломобильных групп населения 

- Все коммуникации центральные. Отопление центральное. кВт. эл. мощность в соответствии с запросом 

- Состояние внутренней отдели, в наличии: стяжка на полу, радиаторы отопления, вентиляционная система, потолочная система кондиционирования, противопожарная система включающая датчики сигнального оповещения и насосная станция подающая по трубам воду в пожарные рукава , по потолку подведены провода и выводы для установки светильников. 

- Дополнительный ремонт помещений, для передачи арендатору (ам), обсуждается индивидуально

- Предусмотрена возможность специального закрытого тамбура для выгрузки продукции. Наличие грузовых лифтов в количестве: 1 шт. 

- В здании предусмотрены несколько входов/выходов 

- Наземный и подземный паркинг рассчитан на: 70 машиномест 

- Удобный подъезд и отличная визуальная доступность

Инфраструктура:

МФЦ «НОВОСИТИ» расположен на пересечении улицы Исаева и Набережной Адмирала Серебрякова

Набережная Адмирала Серебрякова является главной пешеходной, прогулочной артерией города Новороссийск. В любое время года, и особенно в туристический сезон, на набережной сохраняется и год от года увеличивается пешеходный трафик

В шаговой доступности от МФЦ расположены: международный отель Hilton, гостиница Новороссийск, ЖК Новосити, ЖК Регата, точки общепита, Парк Фрунзе, и многое другое.

Данное здание подойдет для таких видов бизнеса как: торговля, медицина, спорт, офисная деятельность, сферы услуг, общепит, и др. 

Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается 

В арендную ставку будет входить: фиксированная часть, содержание. Коммунальные услуги, интернет, охрана объекта оплачиваются отдельно.

Сдам ПСН площадью 800 кв.м. Краснодарский край, цена 3 780 000 руб.