Сдам помещение свободного назначения, 998 м², Краснодар, красная улица

Сдается помещение свободного назначения. Общая площадь 998 кв. м. (полезная 934,9 кв.м.)Площадь здания 797 кв.м.3 этажа. Большие витражные окна.1 этаж - 257,8 кв.м.2 этаж - 219,3 кв.м.3 этаж - 236,6 кв.м.Терраса 0 этаж - 59,9 кв.мТерраса 1 Этаж - 137,8 кв.м.Два входа (гостевой и для персонала /приемка товара).Фасад - вторая линия с видимостью с ул. Красной.Парковка собственная на 20 - 30 автомобилей.Активный пешеходный трафик. В непосредственной близости находится большое количество государственных учреждений, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Автономная газовая котельная, центральная система кондиционирования, центральные коммуникации, охраняемая закрытая территория.Электрическая мощность 100 кВт.Земельный участок 10 соток в собственности.При строительстве применялись качественные, дорогие и оригинальные материалы.Люди, которые проживают, работают или учатся в ближайшем окружении, в радиусе пешеходной доступности 10 - 20 минут - 25 000 чел.Жители соседних микрорайнов, учащиеся и преподаватели ВУЗов, гос. служащие, офисные сотрудники, для которых объект расположен в 20-30 минутной транспортной доступности - 300 000 чел.В непосредственной близости находятся: торговый центр «Центр города», отделение Сбербанка, ЖК «Большой», что позитивно влияет на бизнес арендатора.Помещение идеально подходит под ресторан, при этом, возможно оборудование под офис.Помещения в настоящий момент в чистовой отделке, что позволит арендатору реализовать любые дизайнерские решения.Без оплаты вознаграждения со стороны арендатора.
Код объекта: 99896.

Сдам ПСН площадью 998 кв.м. Краснодарский край, цена 1 300 000 руб.