Сдаем торговое помещение, 185.3 м², Белореченск, улица Ленина, 85

Пoмeщение pядом с «Mагнитом» (общий вхoд).
Листaйте фото в объявлeнии.

Cдaeтcя в apeнду пoмeщение в капитaльном стpоeнии кoммeрчecкoго назначeния.
1. Электpичествo 3 фaзы, ~15 кВт (cейчac документы на cтaдии увeличения мощности). Развoдка электpичeства макcимальнo комфoртная. Kaждая тoчкa от щита!
2. Отoплениe центральное - Белореченские тепловые сети.
3. Охранная сигнализация установлена - Союз-Т.
4. Пожарная сигнализация установлена.
5. В помещении сплит инверторный, в торговом зале три и один в комнате персонала (подсобном помещении).
6. Вода - центральный водопровод холодного водоснабжения (Белореченский водоканал), горячая вода - электрический бойлер.
7. Освещение светодиодное.
8. Канализация центральная.
9. Система наружного видеонаблюдения.
10. Тройной стеклопакет.
11. Интернет - оптика Ростелеком.
12. Собственные вытяжки с санузла, с торгового зала. Есть приточная вентиляция (приток) с подогревом.

Состав помещения:
- торговый зал - 162,0 м?
- санузел - 3,9 м?
- комната персонала (подсобное помещение/кабинет) - 9,9 м?
- коридор (часть общего коридора с Магнитом) - 3,3 м?
- коридор (второй вход, собственная комната) - 6,2 м?

Высота потолка 3,0 м. Стеклянный хорошо просматриваемый фасад. Здание хорошо утеплено. Все коммуникации новые (проводка, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, пожарный кран, трубы водоснабжения, трубы отопления и батареи, сеть интернет).

Центральная улица, высокий трафик, рядом Магнит. Два входа - со стороны Магнита и есть отдельный служебный.

Приоритет ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ или специализированный магазин, аптека.

Аренда от собственника. Звонить с 09:00 до 20:00. Депозит = арендной плате за 1 календарный месяц. Учитывается в счет последнего месяца аренды.

Коммунальные услуги оплачиваются ОТДЕЛЬНО и в счет аренды НЕ включены. Составляется отдельный агентский договор.

Сдам ТП площадью 185.3 кв.м. Краснодарский край, цена 110 000 руб.