Сдается торговое помещение, 916 м², Краснодар, проезд 3-й Кореновский, 2

Apендa современного отдeльно cтоящeгo здaния с пapковкой и лифтoм в paйoнe Энка! Идеально для мeдицинcких учреждений и других видoв бизнeca!



Лoкaция:

Объект paспoложeн в нoвoм, aктивно paзвивaющемcя спальнoм райoнe Энкa, окpужeнном совpeменными жилыми комплeксами: ЖK Hoвелла, ЖК Лиговcкий, ЖK Парк Победы, ЖК Сегодня, ЖК Ракурс, ЖК Югге и другими. Здание находится на первой линии с отличным трафиком и видимостью, что гарантирует приток клиентов.



Описание здания:



Современный проект: Высокие потолки, увеличенные оконные проемы и витражи создают просторное и светлое пространство.

Свободная планировка: Возможность адаптации под любые потребности арендаторов. Готовы возвести перегородки по вашему запросу.

Этажность: Два этажа с грузопассажирским лифтом и несколькими входами, включая пожарную лестницу со второго этажа.

Санузлы: На каждом этаже оборудованы три санузла.

Состояние:

Отделка: Выполнена чистовая отделка стен, керамогранит на полу и лестнице, стенав зоне лифта обрамлена керамогранитом.

Электрика: Полностью разведена по потолку, подготовлена для рекламных вывесок и подсветки здания.

Отопление: Система отопления смонтирована и запущена.

Санузлы: В санузлах отделка керамогранит, установлена инсталляция, осталось лишь установить сантехнику.

Территория:

Участок: Здание располагается на участке в 19 соток, из которых 9 соток отведены под благоустройство.

Парковка: Большая парковка для клиентов, для персонала под шлагбаумом, эко парковка, газон с автополивом.

Безопасность: Освещение по периметру, видеонаблюдение.

Коммуникации:

Отопление: Газ

Вода: Центральное водоснабжение

Канализация: Септик на 24 куба

Электричество: Мощность 70 кВт

Преимущества для медицинских учреждений:

Индивидуальные решения: Свободная планировка позволяет создавать кабинеты и помещения по вашему усмотрению.

Доступность: Несколько входов и лифт обеспечивают удобный доступ для пациентов и персонала.

Высокий трафик: Густонаселенный район обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Удобство: Просторная парковка для пациентов и персонала.

Дополнительные возможности:

Разделение арендаторов: Возможность разместить двух арендаторов на разных этажах.

Подходит для различных бизнесов: Идеально не только для медицинских учреждений, но и для офисов, учебных центров, клиник красоты и других видов бизнеса.

Контакт:

Не упустите уникальную возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдам ТП площадью 916 кв.м. Краснодарский край, цена 733 440 руб.