Продажа гостиницы, 1200 м², Сочи Онлайн-показ

Продажа гостиничного комплекса

Идеальные инвестиции для:
- ведения туристическо-гостиничного бизнеса;
- организации клубного отдыха;
- приобретения организациями для нужд сотрудников (база отдыха);
- и другое

Расчёт рентабельности бизнеса, рассчитанный на 6 сезонных месяцев.

1. Количество мест в ГК - 72 места;
2. Питание 3-х разовое (столовая) + бар - 22.000.000 руб.
3. Средняя стоимость койко-дня 1200 руб.
4. Проживание (туродни) за 6 месяцев - 17.625.600 руб.
5. Дополнительные места 30% от основных мест - 5.287.680 руб.
6. Аренда бокса СТО (за 6 мес) - 250.000 руб.
7. Услуги бани за 6 месяцев - 300.000 руб.

Итого:
45.463.280 руб.

Расходы за 6 месяцев:
1. З/п рабочим за 6 мес - 600.000 руб.
2. Коммунальные услуги, за 6 мес. - 160.000 руб.
3. Мелкий ремонт за 6 мес. - 50.000 руб.
4. Налоги ( 1 раз в год) - 15.000 руб.

Итого:
825.000 руб.

Чистая прибыль - 44.638.280 руб.

Дополнительные услуги (стоимость согласно прайсов, действующих на территории г. Сочи):
• Договоренность с санаторием «Аква Лоо» о предоставлении услуг по лечению;
• Трансфер (аэропорт, ж/д);
• Оказание экскурсионных услуг;

*Средняя цена туродня с человека в сезон – 2.800 рублей с 3-х разовым питанием.

Расположение - Сочи, Лазаревский район, микрорайон Нижняя Хобза;
- расстояние до центрального Сочи 27 км;
- расстояние до Лазаревское 40 км;
- расстояние до аэропорта 55 км;
- расстояние до ж/д - 2 км (станция Лоо, аквапарк «АкваЛоо»)
- расположена в экологически чистом районе в окружении живописного лесного массива;
- общая площадь строений 1200 м2;
- расстояние до моря 800 м;
- продаётся с мебелью и всем оборудованием;
- площадь участка – 14 соток, ИЖС, собственность;
- на всей территории Wi-Fi;
коммуникации централизованные:
- газ;
- свет;
- вода;
- канализация - септик;

Состоит из:
Номерного фонда:
- вместимость 100 мест;

номера «Стандарт» 2-3-х местные с удобствами.
В номере:
- кровати;
- прикроватные тумбочки; ??зеркало;
- шкаф;
- холодильник;
- телевизор;
- санузел;

3-х местные - оснащение аналогично категории «Стандарт», дополнительно установлены кондиционеры;

номера «Эконом» 3-4-х местные с удобствами на этаже.
В номере:
- кровати;
- прикроватные тумбочки;
- телевизор;
- зеркало;
- шкаф;

3-и квартиры с отличным новым ремонтом строили для себя, можно сдавать, как номера категории «Люкс»:
- 2-х комнатная, S 70 м2;
- студия, S 50 м2;
- 2-х этажная, S 75 м2;

новый бассейн с подогревом, размер 5 x 10 метров;
- тренажёрный зал;
- зона барбекю;
- кафе - столовая, площадь 120 м2 с оборудованием;
- кухня самообслуживания с оборудованием;
- русская баня;
- гараж с подъёмником и мастерскими 150 м2;

Дополнительная информация:

есть возможность масштабирования бизнеса.
В продаже смежный участок в собственности:
- площадь: 19 соток;
- вид разрешённого использования - ИЖС;
- централизованные все коммуникации;
- на участке построена гостиница на 10 номеров;
- стоимость 21 миллион рублей;

Продается Гостиница площадью 1200 кв.м. , цена 49 950 000 руб.