Предлагаем к продаже Бутик-Отель в Сочи, Эсто-Садок, Красная Поляна.
Бутик-Отель — дизайнерский отель, выполненный в стиле альпийского шале в центре горнолыжного курорта «Красная Поляна», расположен по адресу: г. Сочи, с. Эсто-Садок, живописном месте поселка Эсто-Садок располагается отель (Деревянный дом). Здание отеля, общей площадью — 560 кв.м, расположено на земельном участке — 3,6 сотки и имеет в высоту 3 этажа. Номерной фонд отеля состоит из 17 номеров в дизайнерском исполнении и предназначен для приёма самых разных гостей – от романтических пар до больших дружных компаний и семей, приезжающих с детьми. Верхние номера имеют выходы на резные балконы и террасы. Ещё одним оригинальным свойством отеля считается наличие двухуровневых номеров. В оформлении и комплектации номеров использованы предметы и мебель из натурального дерева и камня, в отделке применены экологичные и гипоаллергенные материалы. Из номеров открываются живописные виды на роскошную панораму гор и вековых девственных лесов, поэтому атмосфера сказки царит здесь в любое время года. Также отель предлагает своим гостям услуги настоящей русской бани с бассейном и чаном, разогретом на открытом огне и изысканную авторскую кухню. Непосредственная близость к горнолыжным склонам и трассам притягивает туристов. В шаговой доступности расположен курорт «Горки Город» и подъёмник К1, позволяющий оказаться на подходящей лыжной трассе или в верхней зоне горнолыжного курорта. В непосредственной близости также находится Олимпийский трамплин «Русские горки», остановка общественного транспорта и различные достопримечательности. В настоящее время отель работает, с 2021 года находится под управлением специализированной управляющей компании «UPRO GROUP» Инфраструктура отеля: жилые номера, ресторан, бары, бани, сауны, бассейны, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение — 15 кВт, газоснабжение, благоустроенная территория. Инвестиционное предложение: Предлагаемая цена приобретения – 380 млн. руб. Общая площадь здания – 560 кВ.м. Общее количество номеров – 17 номеров. Доходность операционной деятельности отеля (расчет по стандарту USALI): Расчетная годовая выручка комплекса составит 36 – 58 млн. руб. Затраты на операционную деятельность и налоги 18 – 24 млн. руб. Чистый годовой доход инвестора от 20 до 34 млн. руб.
Остались вопросы, звоните!
Информация
Продается Гостиница площадью 560 кв.м. Краснодарский край, цена 380 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.